经济实用型高层住宅空间适用性研究

摘要

目前，我国商品住宅建设已成为国家的支柱产业之一，正处于持续高速发展的过程中。在大量的商品住宅建设中，高层住宅建设量迅速增多。高层住宅与其他形式的住宅相比，具有节约用地，提高容积率、改善住区环境、塑造城市景观等优点，能够有效地缓解我国快速城市化进程中，由于城市人口迅速增加而导致的城市建设用地紧张。
　　 在当前我国高层住宅在空间设计方面存在着许多不足和需要解决的问题。首先，开发商普遍过于追求经济利益，往往在短时间内大量开发、建设住宅，导致大量住宅产品的设计不够细致深入、对于居住者的需求缺乏深入的考虑，住宅的公摊系数偏大、空间缺乏精细化设计等问题普遍存在。其次，受消费者盲目攀比心理的影响，高层住宅的发展出现了片面追求大套型的现象，许多高层住宅被定位在高档豪华上，盲目追求超大的面积。我国人口众多、土地资源紧缺，在城市住宅建设中经济、实用的高层住宅应作为市场的主导，这就要求高层住宅的设计者要在有限的居住空间内创造较高的生活舒适性，既要提高居住空间的舒适性又要节约空间资源。
　　 本文在参阅大量国内外资料和实地调研的基础上，结合我国高层住宅中居民的心理行为需求，通过实例分析、数据计算、图表说明等方法，对经济实用型高层住宅空间的适用性设计策略进行探索。本文第一章确定研究的范围和方法。通过分析研究的背景和意义，明确研究的内容和方法，并以国家相关标准和规范内容为参考依据，为下一步的研究明确方向。第二章提出问题，分析问题。首先，通过访谈、实地调研等途径，了解到居民的心理和日常行为特点，并总结出居住者对居住环境的需求；在此基础上，提出对经济实用型高层住宅空间适用性的设计策略研究。第三、四、五章解决问题。第三章，作者分析了高层住宅交通核空间的设计要素和底层入口门厅设计；选出几种常用的高层住宅交通核，通过对比、计算、图表说明等方法，分析出他们的尺寸和特点，以及对高层住宅的套型布置的影响。探讨了提高高层住宅公共交通空间适用性的设计策略。第四章，作者根据居住者对居住环境的需求，对高层住宅的套内生活空间进行分析，并对套型空间的组合设计进行了一定的研究。探讨了提高高层住宅套内生活空间适用性的设计策略。第五章，分析了一些优秀的经济实用型高层住宅的标准层平面，对其使用面积系数、公共交通面积等数据进行计算、列表，对比采用不同的交通核的高层住宅标准层平面的使用面积系数和公摊面积。
　　 本文的研究旨在为经济实用型高层住宅空间适用性设计提供具有可操作性的设计策略，以期对今后我国的高层住宅设计提供一些有价值的参考和有益的借鉴。

目录

文摘

英文文摘

第1章 绪 论

1.1 课题研究背景和意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.1.3 论文框架

1.2 研究范围及相关概念

1.2.1 研究范围

1.2.2 相关概念

1.3 相关的国家标准与规范

1.4 相关的技术经济指标计算内容

1.4.1 住宅设计技术经济指标计算

1.4.2 套内使用面积计算

1.4.3 常用计算公式

1.5 经济实用型高层住宅的常见形式

1.5.1 板式高层住宅

1.5.2 塔式高层住宅

第2章 高层住宅中居民的需求和行为特点

2.1 相关学科和理论研究

2.2 高层住宅中居民的需求和行为特点分析

2.2.1 高层住宅中居民的基本行为心理需求

2.2.2 高层住宅内特殊群体的行为心理需求

2.2.3 高层住宅中居民调研情况

2.3 影响高层住宅设计品质的主要因素

第3章 经济实用型高层住宅公共交通空间适用性设计

3.1 公共交通空间各构成要素设计

3.1.1 疏敞楼梯

3.1.2 电梯间

3.1.3 电梯侯梯厅

3.1.4 公共管道井

3.1.5 公共交通空间组合设计

3.2 几种典型交通核设计分析

3.2.1 一部疏散楼梯,两部电梯的组合形式

3.2.2 两部疏散楼梯,两部电梯的组合形式

3.3 底层入口空间设计分析

3.3.1 底层入口空间的形成

3.3.2 提高底层交通空间适用性的设计策略

3.4 提高公共交通空间适用性的设计策略

第4章 经济实用型高层住宅套内生活空间适用性设计

4.1 套内生活空间组成及居民的需求研究

4.1.1 居住空间

4.1.2 厨卫空间

4.1.3 辅助空间

4.2 提高套内生活空间适用性的设计策略

4.2.1 居住空间适用性设计

4.2.2 厨卫空间适用性设计

4.2.3 辅助空间适用性设计

4.3 套型空间组合设计研究

4.3.1 套型空间的尺度控制

4.3.2 套型空间的平面组合设计

第5章 经济实用型高层住宅标准层平面优秀实例分析

5.1 楼梯侧部与电梯相对型

5.2 楼梯侧部与电梯相邻型

5.3 楼梯端部与电梯相对型

5.4 楼梯端部与电梯相邻型

5.5 对新型住栎的探索

结语

参考文献

后 记

攻读硕士学位期间论文发表及科研情况