基于模糊综合评判的西部城镇土地定级方法研究

摘要

随着我国西部城镇土地市场的进一步发育和土地利用结构的优化，西部城镇土地的经济效益和社会效益发生了显著的变化。科学、准确的土地评价对于土地合理利用和交易规划管理提供了重要的决策依据。 本文在西部城镇土地的自然环境、空间体系、社会经济等特征分析的基础上，结合传统定级理论，系统地论述了目前西部城镇土地定级中应用较为广泛的三种方法——多因素综合评定法、级差收益法和地价分区法。着重讨论了模糊综合评判应用于城镇土地定级的理论与方法。建立了基于模糊综合评判的西部城镇土地定级模型。 在模糊综合评判定级模型的实现中，基于VC++语言环境建立了以定级因子、权重、模糊向量作为输入数据和综合评判结果作为输出的多层模糊综合评判模型，并且对模糊失效现象进行了处理。经过对铜川新区实例分析，取得了与常规方法一致的结果。 理论与实践表明，采用模糊综合评判的定级方法是可行的，是一套较为科学和有效的城镇土地定级方法，对西部城镇土地定级工作提供了一种新的辅助分析方法。

目录

文摘

英文文摘

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第一章绪论

第二章西部城镇土地的特征分析与定级方法探讨

第三章模糊综合评判法在城镇土地定级中的应用

第四章模糊综合评判法在城镇土地定级中的实现

第五章实例验证

第六章结论与展望

参考文献

致谢

读研期间发表的论文