太原市城中村改造问题研究

摘要

随着我国经济的进一步发展，城市建设的速度也在快速提高,因为城市可利用的土地的限制，土地供给和需求之间的矛盾逐步显现，城市发展逐步向城市中的农村和城市周边的农村蔓延，城中村作为制约城市发展水平和影响城市面貌的顽疾，政府将对城中村所占土地的改造和使用作为城市发展的一个重要手段。因此，第一章，我们从太原市城中村改造的现状和这么多年来城中村改造所取得的成绩和效果入手，分析了太原市城中村改造目前的情况，太原市城中村改造在很大程度上提升了太原城镇化的水平，有效的改善了城市的环境并且极大的提高了城市土地的利用率，为太原市的内涵发展找到一个突破口。第二章，我们结合对后北屯、南屯和北张村改造的情况，分析了太原市城中村改造过程中出现的问题，并通过调研了解了太原市城中村改造后，产生出来的新问题。太原市城中村改造解决了一些城市顽疾，但也带来了一些棘手的新问题。比如城中村村民在失去土地后的社会保障问题，外来务工人员的安置问题和城中村村民向市民的角色转变问题。第三章，分析了这些老问题和新问题产生的原因，主要是由于城市的二元结构问题和社会保障制度不健全。结合国外的先进经验，提出了分太原市城中村改造应遵循的原则和对策建议，这些建议旨在解决老问题，防范新问题的出现，为下一步太原市城中村改造工程结束后解决由此带来的新矛盾、新问题、新隐患提供解决问题的依据和方法。

目录

引言

第一章 太原市城中村的现状和改造取得的成绩

1.1基础理论

1.1.1城中村改造的含义

1.1.2城中村改造的特点

1.2城中村改造模式

1.2.1按改造主体划分

1.2.2按改造方式划分

1.3太原城中村概况

1.3.1社会状况

1.3.2经济状况

1.3.3文化状况

1.3.4治安状况

1.3.5建筑状况

1.3.6消防状况

1.3.7环境状况

1.4太原市城中村改造取得的成绩

1.4.1有效提高了太原市的土地利用效率

1.4.2有效改善了城市的环境和面貌

1.4.3有效提升了太原市城镇化的水平

第二章 太原城中村改造过程中的问题及原因分析

2.1城中村改造过程中的问题

2.1.1资金问题

2.1.2各方利益关系平衡问题

2.1.3村民失去土地后的生存问题

2.2城中村改造后出现的新问题

2.2.1村民向市民转变的问题

2.2.2城中村改造后外来务工人员的安置难题

2.2.3由村民转变为城镇居民后的社会保障体系的问题

2.3太原市城中村改造的几个案例分析

2.3.1后北屯片区改造情况

2.3.2南屯片区改造情况

2.3.3北张村改造情况

2.4问题产生的原因

2.4.1二元制的经济社会制度

2.4.2住房供给结构失衡

2.4.3社会保障制度不健全

第三章 太原市城中村改造问题的对策建议

3.1国外先进经验

3.1.1美国社区发展计划

3.1.2历史文化街区的修复

3.2太原市城中改造的四个基本原则

3.2.1坚持政府主导

3.2.2实施整村拆除

3.2.3依靠市场运作

3.2.4确保安置优先

3.3城中村改造的建议与对策

3.3.1城中村改造所需资金的筹集

3.3.2对城中村外来务工人员和流动人口的安置

3.3.3城中村改造中三方利益关系的平衡

3.3.4村民生活方式的转变和社保制度的健全

结语

参考文献

致谢

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