房地产开发企业税务筹划研究——结合A企业的案例分析

摘要

房地产开发行业是我国的支柱性行业,作为中国当前和今后一个时期的经济增长点,在国民经济中的地位日趋重要。在项目运营管理的各环节中涉及10余种不同的税,如土地增值税、所得税、营业税等。税赋在房地产开发公司的成本中占有相当大的比重,其税收成本占利润总额的48％左右。因此,如果房地产开发企业能积极主动地采取应对措施,做到依法纳税与纳税筹划的协调统一,实现“规避涉税风险”、“合法筹划节税”,在理解和执行税法中的政策规定的基础上,充分运用相关税收优惠条例,进行纳税筹划分析研究,做好税收筹划工作,对降低房地产开发公司的税收成本,提高企业的经济效益具有重大的意义。
　　 另外,做好纳税筹划工作,也就是服从了国家的宏观调控政策,有利于优化企业的产业结构。