济南某小区一区1＃楼工程报价策略研究

摘要

随着我国建筑市场竞争的日趋激烈,投标报价策略对施工企业的发展越来越重要,已成为建筑施工企业进行工程竞标的关键。投标报价是投标工程的核心,报价过高或者过低,对建筑施工企业都是不利的。所以运用有效的投标报价策略制定适当的报价,既能中标又能带来利润,对参与投标的建筑施工企业有着极强的现实意义,值得深入研究、探讨。
　　本文第一部分对目前建筑工程投标报价的理论进行了归纳总结,第二部分阐述了四种报价策略(盈利型策略、保本低价策略、生存型策略、低价亏损策略)的应用,并在投标报价过程中提出了一些具体的报价技巧。第三部分介绍了济南某小区一区1＃楼工程投标报价的具体情况,对该工程使用的工程量清单计价模式做了具体分析。第四部分说明了工程实施过程中存在的各种潜在问题,比如材料价格的变化、施工组织的变化等,并针对存在的问题提出了解决对策。最后即本文的重点是对济南某小区一区1＃工程报价策略的具体运用做了分析说明,得出了报价策略的最佳选择--不平衡报价策略,并对其做了详细分析。
　　招标投标是一场竞争,是企业综合水平的较量,本文通过对工程项目投标中各种投标策略的分析研究,说明了投标企业要想在工程项目投标中中标,除了掌握一些必须的投标技巧外,企业的工程质量、社会信誉、经营作风更是起着举足轻重的作用。施工企业要想在竞争中求生存,求发展就必须有自己的核心竞争力,建立自己的投标策略体系,形成自己的长期投标策略。
　　本论文的研究工作对于建筑施工企业的报价决策有一定的指导意义:摒弃了传统的定额计价,采用了工程量清单计价,与国际惯例接轨,并对今后的理论研究和实践有一定的借鉴作用。

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0 绪论

0.1选题的背景与意义

0.2国内外研究现状

0.3研究目标、研究内容

0.4创新点

1 报价策略与投标技巧

1.1报价策略

1.2投标技巧

2 工程报价实例--济南某小区一区1#楼

2.1 小区一区1#楼工程概况简述

2.2小区一区1#楼工程报价

3 工程投标报价问题及对策分析

3.1材料采购模式

3.2材料价格影响

3.3工程变更对造价的影响

3.4施工组织设计对造价的影响

4 工程报价策略分析

4.1不平衡报价策略应用

4.2工程变更情况下的不平衡报价

5 总结与展望

参考文献

致谢

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