济南西客站片区保障安居二期工程项目质量控制研究

摘要

自文明伊始，居住便成为了人们生活的基础。随着国民经济的高速发展，城市住房商品化进程日益加快，人类居住需求与高涨的房价矛盾日益突出，住房问题已成为社会关注的焦点问题。我国从1995年开始实施安居工程，开始推行保障性安居工程建设。但由于安居工程用地供给不足、建设资金缺乏、法律监管不力等原因，造成我国保障性安居工程发展相对滞后，人民居住矛盾较为突出。很多中低收入家庭买不起甚至租不起商品房，长此以往可能会造成城市内部的社会隔离，从而引发社会矛盾。
　　近几年，国家出台了一系列相关政策来建设充足的保障性安居工程，缓解中低收入家庭的住房困难问题，完善我国的住房供给体系。大规模的保障性安居工程的建设与管理，将是政府以及社会各界当前面临的严峻社会问题。其中，工程质量问题成为保障性安居工程建设的重要问题。因此，研究如何运用先进的质量管理及控制方法来确保这些保障性安居工程项目的质量有着重要的现实意义。
　　本论文在收集与整理相关数据资料的基础之上，对国内外保障性安居工程相关理论与方法进行全面分析与深入研究。并结合建设工程质量控制理论，根据我国具体国情确定了保障性安居工程质量管理方法理论体系，积极探索保障性安居工程的质量控制形成过程，控制的方法、对策和措施。论文从我国保障性安居工程质量存在问题以及目前研究现状入手，阐述了保障性安居工程质量控制的相关理论与方法，并结合济南西客站片区保障性安居二期工程进行详细分析，对保障性安居工程质量控制进行深入研究。提出对保障性安居工程项目不同层面、各个环节实施有效的控制，明确影响因素和控制目标，对济南西客站片区保障安居二期工程项目的质量控制内容、运行模式进行了分析，重点分析了实施阶段的质量控制，进而引入AHP层次分析法构建了项目质量控制评价指标体系，运用多级模糊层次分析评价系统得出济南西客站片区保障性安居二期工程质量评价的质量等级为“良好”，明确质量指标等级，尤其是在评分中过低的施工质量评价指标和验收质量评价指标，成立QC工作小组有重点的进行质量完善和修补，采取主动性措施实现对保障性安居工程的质量控制。

目录

声明

摘要

0 绪论

0．1 选题背景与研究意义

0．1．1 选题背景

0．1．2 研究意义

0．2 国内外研究现状

0．2．1 国外研究现状

0．2．2 国内存在问题及现状

0．3 研究目标及主要研究内容

0．3．1 研究目标

0．3．2 主要研究内容

1 保障性安居工程项目质量管理的理论基础

1．1 保障性安居工程概述

1．1．1 保障性安居工程概念

1．1．2 保障性安居工程建设模式

1．2 保障性安居工程项目质量管理概述

1．2．1 工程质量及质量控制的概念

1．2．2 保障性安居工程质量的内容

1．2．3 保障性安居工程质量的特性

1．3 全寿命周期质量管理概述

1．3．1 工程全寿命周期概念和阶段分析

1．3．2 全寿命周期管理的概念及内容

1．3．3 全寿命周期信息集成化管理

1．4 保障性安居工程质量形成过程

1．4．1 保障性安居工程质量需求的识别过程

1．4．2 保障性安居工程质量目标的定义过程

1．4．3 保障性安居工程质量目标的实现过程

1．5 保障性安居工程质量控制方法

1．5．1 因果分析图法

1．5．2 流程图法

2 工程项目概况及质量控制影响因素与目标分析

2．1 工程项目概况

2．2 影响济南西客站保障安居二期工程项目质量的因素分析

2．2．1 政府及其监督机构的宏观与微观控制

2．2．2 项目总承包单位的纵向控制

2．2．3 监理单位的全方位监督管理控制

2．2．4 工作体系的集成信息化控制

2．2．5 工作项目实施的技术质量控制

2．3 项目分解

2．4 保障性安居工程项目质量控制目标

2．4．1 质量控制总目标

2．4．2 质量控制目标分解

3 济南西客站保障安居二期工程项目质量控制措施

3．1 济南西客站保障安居二期工程项目总体质量控制分析

3．1．1 工程总体质量控制的主要内容

3．1．2 工程总体质量控制的运行模式与方法措施

3．2 济南西客站保障安居二期工程项目质量控制措施

3．2．1 设计阶段质量控制

3．2．2 施工阶段质量控制

3．2．3 竣工验收阶段质量控制

4 保障安居二期工程项目质量控制的评价及改进

4．1 保障安居二期工程项目质量控制评价

4．1．1 AHP法确定质量评价指标体系

4．1．2 多级模糊综合评价

4．1．3 评价结果

4．2 保障安居二期工程项目质量改进

4．2．1 质量改进的流程

4．2．2 质量改进的方法及内容

4．2．3 质量不合格控制的预防及纠正措施

5 结论与展望

5．1 结论

5．2 展望

参考文献

后记

攻读硕士学位期间论文发表及科研情况

个人简历