虚拟现实技术在数字楼盘中的应用研究

摘要

经过十几年的发展，中国房地产产业正将逐步处于规模化、品牌化、规范运作时期，国家对房地产业的宏观调控正在逐步成熟，房地产业是我国国民经济的主导产业，在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。房地产业中商业地产目前成为新的发展趋势，伴随着城市化发展和旧城更新改造，近几年来整个房地产市场处于高景气发展阶段。相对于住宅市场的火爆，中国商业地产市场面临着前所未有的发展机遇与挑战。如何去把握消费者的需求，如何应对这些变化？怎样提高销售业绩，如何降低销售成本？成为摆在目前房地产开发公司面前的紧迫问题。 此论文就是研究使用虚拟现实技术打造数字楼盘来表现楼盘全景及局部的实现方法，这是一种最新型的房地产营销方式。 本文以虚拟现实技术在数字楼盘中的具体应用为研究内容，主要介绍虚拟数字楼盘的背景、意义以及国内外的研究现状，研究的目的和意义。具体论述了数字楼盘中的虚拟现实技术、计算机三维图形和三维动画技术、以及计算机辅助视觉传达设计表现技法等相关技术与理论。并且对数字楼盘的实现进行了具体研究论述，阐述其设计原理、应用技术和制作方法。本文着重论述了“明苑花园小区数字楼盘”这一实际案例的实现过程，提出了具体的解决思路和设计方案，并对其设计实现和实际的价值与意义进行了论述。文章最后就虚拟现实展示设计面临的问题和发展方向进行了探讨和展望。

目录

文摘

英文文摘

声明

第1章 绪论

1.1问题的提出

1.2国内外现状

1.3研究目的和意义

1.4论文的主要工作和组织结构

1.4.1论文的主要工作

1.4.2论文的组织结构

第2章 数字楼盘的核心理论技术

2.1计算机三维图形和三维动画技术

2.1.1计算机三维图形

2.1.2动画的概念和原理

2.1.3计算机动画

2.2虚拟现实技术

2.2.1虚拟现实分类

2.2.2虚拟现实的关键技术和研究内容

2.3图形与图象处理

2.3.1计算机图形学的基本概念

2.3.2图形图像处理系统的组成

2.4计算机辅助视觉传达设计表现技法

2.4.1视觉传达设计的特征

2.4.2视觉传达设计的作用

2.4.3视觉传达设计的分类

第3章 明苑花园数字楼盘的设计实现

3.1软硬件平台选择

3.1.1硬件平台选择

3.1.2软件平台选择

3.2软件制作的非技术性要求

3.3制作原理

3.4工作流程

3.5数字楼盘的整体设计

3.6数字楼盘的详细设计

3.6.1 CAD图纸的整理

3.6.2在3DMAX中制作场景模型

3.6.3制作材质贴图、灯光技巧、渲染烘焙

3.6.4动画制作

3.6.5交互制作

3.6.6输出发布

第4章关键技术及创新点

4.1关键技术

4.1.1三维建模设计

4.1.2纹理贴图设计

4.2运用关键技术的关键制作过程

4.2.1运用关键技术进行三维建模的制作过程

4.2.2运用关键技术进行纹理贴图的制作过程

4.3关键技术的创新点

第5章结论与展望

5.1虚拟现实技术在数字楼盘应用时面临的问题

5.2数字楼盘的发展方向

5.3结论

5.4研究的局限与不足

参考文献

致 谢