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摘要
第一章 导论
1.1 问题的提出
1.2 相关概念范畴与研究界定
1.2.1 地主港
1.2.2 地主港土地租赁
1.2.3 地主港土地租赁融资
1.2.4 地主港土地租赁融资合约
1.3 研究内容
1.4 研究方法与技术路线
1.4.1 研究方法
1.4.2 技术路线
1.5 创新点
第二章 港口融资与地主港模式:已有研究成果综述
2.1 港口融资研究
2.1.1 港口融资基本理论问题
2.1.2 港口融资渠道研究
2.1.3 港口投融资模式选择及观点争议
2.1.4 港口投融资风险与投融资决策评价
2.1.5 有关港口定价问题研究
2.2 地主港模式研究
2.2.1 地主港的运作模式
2.2.2 地主港经济效率评价
2.2.3 地主港的管理功能与特点
2.2.4 地主港的融资功能研究
2.2.5 地主港港务局研究
2.3 研究评价
第三章 港口融资的历史演进与地主港融资模式
3.1 从公共融资到私人参与:港口融资的历史发展与改革动态
3.2 有关私人参与港口基础设施融资的观点争议
3.3 地主港融资模式的发展及资金流转特征
3.4 本章小结
第四章 港口土地租赁:作为一种港口融资方式的事实与实践
4.1 以港口土地租赁为特征的地主港融资:相关国家的发展与实践
4.1.1 欧洲
4.1.2 北美洲
4.1.3 非洲
4.1.4 亚洲
4.1.5 拉丁美洲和加勒比海地区
4.2 地主港融资模式下的港口土地租赁合约:相关事实与条款
4.2.1 租金
4.2.2 租赁期限
4.2.3 关于分租、转租与转包
4.2.4 限制性条款
4.3 本章小结
第五章 交易费用、租约形式与合约选择——地主港土地租赁融资合约特征分析
5.1 地主港土地租赁融资合约的租约形式分析
5.1.1 租约形式的数学表达
5.1.2 地主港租约的不同形式及其影响因素
5.2 交易费用、风险规避与港口融资的不同合约选择
5.2.1 港口融资的不同合约形式
5.2.2 港口融资合约选择的基本模型分析
5.3 地主港土地租赁融资合约的期限选择
5.3.1 长期港口土地租赁融资合约与短期港口土地租赁融资合约
5.3.2 地主港土地租赁期长短的选择
5.4 本章小结
第六章 地主港土地租赁融资合约的最优配置与激励机制研究
6.1 基本假定
6.2 地主港土地租赁融资合约关系模型
6.3 信息对称情况下合约的最优配置
6.4 信息不对称情况下合约的最优配置与激励
6.5 地主港土地租赁融资合约的多期动态
6.5.1 地主港土地租赁融资的多期合约关系模型
6.5.2 合约的最优配置
6.6 本章小结
第七章 “准地主港”融资模式:中国样本的合约分析
7.1 地主港融资模式的中国实践与特征
7.1.1 中国的地主港融资模式运作:来自不同港口的经验证据
7.1.2 中国地主港融资模式的特殊性及与国际主流模式比较
7.1.3 中国“准地主港”融资模式的一般特征
7.2 中国“准地主港”融资合约设计与资源配置分析:一个理论模型
7.2.1 中国“准地主港”融资模式的合约形式
7.2.2 中国“准地主港”融资的合约关系模型
7.2.3 合约资源配置分析
7.3 中国“准地主港”融资模式批判及优化方向探讨
7.4 本章小结
结论
附表
参考文献
致谢
攻读学位期间取得的学术成果目录