建筑项目前期造价优化控制的方法与应用研究

摘要

建筑项目管理过程中最重要的一项工作就是项目前期造价控制，项目前期造价控制水平的高低，会直接影响到工程的造价高低，体现了建筑项目施工管理工作过程中工作水平与质量的高低。所以对建筑项目前期造价进行优化控制管理，能够有效的提高建筑项目的经济效益和社会效益。 本文首先对建筑项目前期造价优化控制的研究背景、研究内容及国内外研究现状进行了介绍，然后对建筑项目造价优化控制的内容进行了详细的分析，从建筑项目造价及相关概念进行介绍，分析了建设项目造价控制在不同阶段的内容与特点。本文第三章着重分析了建筑项目前期造价优化控制的方法，运用灰色系统理论模型对建筑项目前期决策阶段的造价控制进行了定性与定量的分析研究。运用价值工程理论对建筑项目设计阶段的造价控制进行了详细分析并通过实例辅助解释。对于招标阶段的造价优化控制提出了详细的控制方法。最后以临沂某大学建筑项目为例，将建筑项目前期决策阶段、设计阶段、招投标阶段的造价优化控制理论与方法在实例中进一步分析说明，论证了本文在建筑项目造价优化控制理论研究方面的实用性效果，全文主要以建筑项目前期决策、设计、招投标三大阶段为研究目标，将造价优化控制的理论与方法透彻分析并结合实例的应用，为建筑工程行业在以后的前期造价优化控制方面提供了准确的理论指导和良好的方法借鉴，为现阶段投资环境复杂情况下节约投资成本、降低投资风险有非常重要的指导作用。

目录

声明

摘要

第一章绪论

1．1研究背景

1．2国内外研究现状

1．3研究意义

1．4研究内容与方法

2．1建筑项目造价相关理论概述

2．2建筑项目前期造价优化控制的作用

2．3建筑项目前期造价优化控制的重要内容

3．1建筑项目前期决策阶段造价优化控制的方法

3．2建筑项目前期设计阶段造价优化控制的方法

3．3建筑项目前期招标阶段造价优化控制的方法

第四章建筑项目前期造价优化控制的应用

4．2项目投资决策阶段造价控制

4．3项目设计阶段的造价优化控制

4．4项目招标阶段的造价控制

第五章研究结论与展望

5．1研究结论

5．2未来展望

致谢

参考文献