工业遗产保护与更新开发策略研究——以江苏省通棉二厂旧址改造为例

摘要

城市是人类生活的集合体，早期的城市大都是由工业经济聚集所构成，近年来大城市面临经济结构改变与工业外移，让城市里留下许多荒废的工业遗产。而隐藏在城市内不同类型的工业遗产，它满载本土文化，是市民最真实的城市空间回忆，也是真实见证了城市发展历程。
　　 工业遗产在城市发展的策略是以城市更新来促进土地再利用，但又缺乏文化遗产保护概念，大都以拆除腾空售地或转而开发有利益的商业建筑方式，在无具体的法律法规与完善的保护策略下，往往将城市里的工业遗产牺牲掉。
　　 在工业遗产保护案例中，我国城市更新发展机制中，并没有把工业遗产的文化资产保护为主要考虑方向，导致无法保护该工业的历史命脉，也没有让周边土地的使用性质更加灵活化，亦未能让民众享有真正的公共利益。
　　 本研究以国外成功的案例，如何让土地使用性质更加多元化，以及兼顾文化遗产保护。并且回顾检讨我国案例，试探出对于工业遗产保护与更新发展的建议。
　　 一个成功的工业遗产更新发展案例，不仅能保留工业遗产，使闲置土地活化，让城市环境美化，也能使文化遗产得以保护与再利用。并能在“文化遗产价值为主，活化土地利用为辅”的策略原则下，能有效使低密度工业用地转化为高价值的土地公共利益。不仅能让废墟变美地，更能创造地方价值与提高生活品质，并赋予闲置土地新的生命。

目录

声明

摘要

第一章 绪论

1．1 研究背景

1．2 研究的目的和意义

1．2．1 研究的目的

1．2．2 研究的意义

1．3 研究内容

1．4．1 研究的方法

1．4．2 研究的框架

第二章 国内外工业遗产保护与开发实践

2．1 国外案例分析

2．1．1 美国西雅图瓦斯公园

2．1．2 日本北九州岛门司赤炼瓦场域开发案

2．1．3 日本札幌市三宝路啤酒开发案

2．1．4 小结

2．2 国内案例分析

2．2．1 成都东郊工业文明博物馆

2．2．2 北京798艺术区

2．2．3 小结

第三章 工业遗产保护与更新开发研究

3．1 工业遗产种类与价值

3．1．1 工业遗产的定义

3．1．2 工业遗产种类

3．1．3 工业遗产价值与城市发展的关系

3．2 工业遗产保护策略

3．2．1 工业遗产开发保护方式

3．2．2 工业遗产的利用保护与再生

3．3 工业遗产空间再利用的原则和类型

3．3．1 工业遗产空间再利用的原则

3．3．2 空间再利用的类型

第四章 案例分析—通棉二厂旧址改造

4．1 背景分析

4．1．1 地域特色

4．1．2 区位分析

4．1．3 历史沿革

4．2 现状分析

4．2．1 现状形态空间分析

4．2．2 土地利用现状分析

4．2．3 现状道路交通分析

4．2．4 建筑年代分析

4．2．5 建筑高度分析

4．2．6 建筑质量分析

4．3 SWOT分析

4．3．1 优势

4．3．2 劣势

4．3．3 机遇

3．4．4 挑战

4．4 调研分析

4．4．1 受访者基本情况

4．4．2 调研结果

4．5 产业定位

4．6 方案设计

4．6．1 用地更新方式

4．6．2 空间形态规划

4．6．3 道路交通规划

4．6．4 绿化景观规划

4．6．5 规划前后关系对比

4．7 节点设计

4．7．1 节点设计一

4．7．2 节点设计二

4．7．3 节点设计三

4．7．4 节点设计四

4．7．5 节点设计五

4．7．6 节点设计六

4．7．7 节点设计七

4．7．8 节点设计八

第五章 结论

5．1 保护策略建议

5．2 结论

5．3 后续研究建议

参考文献

攻读硕士学位期间发表的学术论文及科研工作

致谢