基于Shapley值修正的PPP保障性住房项目利益分配研究

摘要

随着国内经济的快速发展，我国对保障性住房建设发展愈发重视，意在解决中低收入家庭住房困难问题，从而稳定房地产市场以及促进社会和谐稳定，为经济发展开拓道路。PPP的广泛发展给与保障性住房发展巨大的空间，这种公共部门和私营部门合作的形式，有效地解决了保障性住房这种公共基础设施周期长、利润低、资金短缺等问题。而公私双方合作的基础便是利益分配，公平、公正、合理的利益分配不仅能够维持合作关系，更有利促进合作的发展以及促进社会资源的有效利用。因此，如何对PPP保障性住房项目进行合理的利益分配问题，便显得尤为重要。 本文通过对历年学者的研究综合分析，提出对PPP保障性住房项目进行利益分配的研究理论。首先对PPP模式的特点、结构以及运作流程进行分析，提出公共部门、私营部门作为PPP利益分配的核心利益相关者。其次对保障性住房进行分类和融资选择，确定PPP模式是最有利的方式。再次归纳总结出PPP模式应用于保障性住房的依据和必要性，在此基础上提出PPP应用于保障性住房的方法和流程以及进行双方合作基础分析。采用Shapley值法理论，对其利益进行分配，对Shapley值分配进行分析评价，考虑影响利益分配的影响因素应包括投入比重、风险分担、边际贡献、执行度这四项主要因素。在此基础上，运用AHP、模糊评价法确定各因素权重以及综合分配系数，建立基于Shapley值修正的PPP保障性住房项目利益分配模型。最后，通过实例分析，计算得出考虑影响因子的修正Shapley值的利益分配结果，达到理论上的最优值，为PPP保障性住房项目利益分配提供一定的价值基础。

目录

声明

摘要

第1章绪论

1．1研究的背景、意义和目的

1．1．1研究的背景

1．1．2研究的意义

1．1．3研究的目的

1．2国内外研究综述

1．2．1国外研究综述

1．2．2国内研究综述

1．3研究思路

1．3．1研究内容

1．3．2研究方法

1．3．3技术路线

1．4创新点

第2章相关理论综述

2．1．1 PPP模式的定义、特点和分类

2．1．2 PPP模式组织结构和资金运作流程

2．1．3 PPP项目利益相关者相关概述

2．2保障性住房理论分析

2．2．1保障性住房的概念

2．2．2保障性住房的类型

2．2．3保障性住房融资方式的选择

2．3 PPP模式在保障性住房项目上的应用

2．3．1 PPP模式在保障性住房项目中应用的法律及政策依据

2．3．2 PPP模式在保障房的运作方法

2．3．3 PPP模式在保障房的运作流程

2．3．4在保障性住房项目中采用PPP模式的必要性

第3章Shapley值理论及其在PPP保障性住房项目利益分配中的应用

3．1 PPP保障性住房项目合作基础分析及利益分配原则

3．1．1 PPP保障性住房项目合作基础分析

3．1．2 PPP保障性住房项目的利益分配

3．2基于Shapley值的PPP保障性住房项目利益分配模型的建立

3．2．1 Shapley值

3．2．2模型建立的可行性分析

3．2．3基于Shapley值的PPP保障性住房项目利益分配

3．2．4基于Shapley值的PPP保障性住房项目利益分配模型评价分析

第4章基于Shapley值修正的PPP保障性住房项目利益分配模型

4．1 PPP保障性住房项目利益分配影响因素

4．1．1影响因素分析

4．1．2影响因素权重确定

4．2基于Shapley值修正的PPP保障性住房项目利益分配模型的建立

4．2．1修正Shapley值

4．2．2确定综合利益分配调节系数

5．1工程概况

5．2进行修正的公私双方利益分配

5．2．1基于Shapley值法进行PPP保障性住房项目利益分配方案的计算

5．2．2基于Shapley值修正的PPP保障性住房项目利益分配方案的计算

6．1结论

6．2展望

参考文献

攻读硕士学位期间论文发表及科研情况

致谢

附录