内蒙古自治区土地市场发育成熟度评价及发展对策研究

摘要

土地市场对资源配置、产业布局等社会经济各个方面的重要影响,使其成为市场体系的重要组成部分。论文运用理论分析与实证研究相结合的研究方法,通过总结、分析国内外相关理论和成果的基础上,从土地市场供求均衡机制、竞争机制、价格形成机制以及土地市场环境等方面研究了土地市场的发育、发展的内涵。通过建立土地市场成熟度评价指标体系,即土地市场化配置度、土地供需均衡度、价格灵敏度、土地市场竞争度和配套机制完善度五个方面,定性和定量的研究土地市场发育程度,提出了基于内蒙古自治区及所辖各盟市土地市场发展存在的问题和政策建议。
　　 本文系统地分析、总结了内蒙古自治区土地市场的发展轨迹和各阶段的特征,结合内蒙古土地市场数据,对土地市场成熟度及土地市场发展各相关因素之间的关系进行实证研究。研究结果表明内蒙古土地市场成熟度综合评价值为57.05,土地市场化配置度指标值为60.01,土地供需均衡度指标值为71.24,价格灵敏度指标值为46.85,土地市场竞争度指标值为48,配套机制完善度指标值为47.79,说明内蒙古土地市场处于发展状态,且评价市场成熟度因素发育相对不平衡,发展水平差异较大。