致谢
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景及意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.3 研究内容和研究方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.4 技术路线
2 房地产投资风险的相关理论
2.1 风险及风险管理
2.1.1 风险的定义
2.1.2 风险的特征
2.2 房地产投资风险概述
2.2.1 投资风险产生的机理
2.2.2 房地产投资风险的特征
2.2.3 房地产投资风险管理
2.3 风险识别的内涵及方法
2.3.1 风险识别的内涵
2.3.2 风险识别的方法
3 房地产投资风险的识别
3.1 房地产投资的风险识别流程
3.2 房地产投资的风险因素分析
4 房地产投资风险因素聚类与评价指标体系的建立
4.1 基于ISM 的房地产投资风险因素聚类
4.1.1 ISM 基本原理
4.1.2 基于ISM 的房地产投资风险因素聚类
4.2 房地产投资风险评价指标体系的建立
4.2.1 房地产投资风险评价的目的和作用
4.2.2 建立房地产投资风险评价指标体系的原则
4.2.3 房地产投资风险评价指标体系的建立
5 基于三角模糊数的Fuzzy-AHP 房地产投资风险评价模型
5.1 房地产投资风险的评价方法
5.2 基于三角模糊数的Fuzzy-AHP 综合评价模型
5.2.1 评价模型的建立过程
5.2.2 三角模糊数的基本原理
5.2.3 基于三角模糊数的Fuzzy-AHP 综合评价模型建模步骤
6 实证分析
6.1 基本情况
6.1.1 项目建设背景
6.1.2 项目概况
6.1.3 调查设计与组织实施
6.2 投资风险的评价
6.2.1 指标权重的确定
6.2.2 确定风险指标的三角模糊数判断矩阵
6.2.3 风险评价
7 结论
7.1 主要研究成果
7.2 进一步研究的方向
参考文献
附录A 房地产调研问卷
附录B 房地产投资评价指标之间的相互关系调查问卷
附录C 房地产投资风险指标调查问卷
附录D 层次判断矩阵的专家打分表
作者简历
学位论文数据集
