建筑企业集团价值评估方法和案例研究

摘要

作为财务管理的重要工具，企业价值评估理论受到了企业相关各方前所未有的重视，但目前企业价值评估所涉及的行业大多集中在高新技术产业，少量文献涉及到创业企业和发电行业，而对我国国家支柱产业之一的建筑企业的价值评估方法和实务的研究目前仍是空白。 作为建筑业的代表——建筑企业集团，尽管拥有着庞大的资产、众多的从业人员和政府的大力支持，股价却不断下跌，为了确定其市场价格与企业价值的偏离程度，有必要进行建筑企业集团的价值评估研究，使企业的管理更加有效，促进我国建筑企业做大做强，提高企业的知名度和竞争力，以适应市场经济的发展和经济全球化的需要。 但传统的价值评估方法，用于建筑企业集团的价值评估都带有一定的局限性。同时市场的弱有效性在很大程度上限制了对市场法的研究和利用，并且仅限于用单一乘数确定企业价值，而忽视了其他方面对企业价值的影响。 本文试图将这几方面结合起来，从研究我国建筑企业集团的特点出发，评价传统评估方法在该类企业价值评估中的适用性，在分析建筑企业集团价值驱动因素的基础上，选取主要财务指标设计乘数，并针对市场法的缺陷进行适当的修正，最后将其应用于一个具体的建筑企业集团实例，从而将理论与实践相结合，即保证了合理性，又具有可操作性，使评估结果更加科学，更加符合建筑企业集团价值评估的具体要求。

目录

文摘

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声明

第一章引言

1.1研究背景

1.2文献综述

1.2.1企业价值评估理论在国外的发展

1.2.2企业价值评估理论在我国的发展

1.2.3有关市场法的研究

1.2.4有关建筑企业价值的研究

1.3研究方法与内容

1.3.1研究方法

1.3.2研究内容

第二章建筑企业集团概述

2.1建筑企业集团性质和任务

2.2建筑企业特点

2.3建筑企业集团特点

2.4建筑企业集团管理现状

第三章建筑企业集团价值评估方法的选择

3.1传统价值评估方法概述

3.1.1成本法概述

3.1.2收益法概述

3.1.3期权定价理论概述

3.1.4市场法概述

3.2建筑企业集团价值评估方法的选择

3.2.1用成本法评估建筑企业集团价值的局限性

3.2.2用收益法评估建筑企业集团价值的局限性

3.2.3用期权定价理论评估建筑企业集团价值的局限性

3.2.4用市场法评估建筑企业集团价值的适用性

第四章适合建筑企业集团价值评估的市场法研究

4.1建筑企业集团的价值形成过程分析

4.1.1营销过程

4.1.2采购过程

4.1.3工程项目管理过程

4.1.4验收结算过程

4.2建筑企业集团企业价值驱动因素分析

4.3对传统市场法的改进

4.3.1传统市场法的不足

4.3.2市场法模型的改进

第五章案例研究——评估浙江广厦企业价值

5.1案例背景

5.1.1自然情况

5.1.2发展历史

5.1.3控股股东及实际控制人简介

5.1.4公司主要管理者及员工情况

5.1.5财务状况

5.1.6 2005年浙江广厦杜邦分析图

5.2浙江广厦集团价值评估

5.2.1主要参数的确定

5.2.2权数的确定

5.2.3浙江广厦2005年12月31日企业价值

5.3评估基准日后的浙江广厦

5.4评估结果分析

第六章结论与展望

6.1本文的局限性

6.2本课题的未来发展趋势

参考文献

致谢

攻读学位期间发表论文的情况