济南鲍德房地产开发有限公司投资机会研究

摘要

经济增长的加速、城市建设的大规模展开、人民物质生活水平的提高,构成市场对房地产的强劲需求.实践证明,对一个企业来讲,投资机会的选择对任何一个企业都有重大的现实意义,对房地产开发企业也不例外.鲍德房地产公司作为一个新成立的房地产开发公司,如何在激烈的市场竞争中、根据公司发展战略选择有利的投资机会,是公司急需解决的问题.该文利用所学的专业理论知识,综合运用技术经济学、投资学和市场营销学等定性、定量分析的的理论和研究方法,对济南市商品住宅市场需求和开发企业势力、竞争情况进行了认真地分析.在对商品住宅市场细分、有效需求和鲍德公司优劣势进行认真、科学、深入分析的基础上,提出了鲍德公司将中档商品住宅市场作为市场投资机会的建议,为企业进行商品住宅项目的投资决策提供参考.

目录

文摘

英文文摘

1绪论

1.1问题提出及论文框架

1.2公司概况

1.3房地产投资特点及我国房地产市场现状

1.4城市化对房地产业的影响

1.5加入WTO对我国房地产业的影响

2、济南商品住宅市场分析

2.1济南市总体社会经济发展分析

2.2济南市住宅市场需求分析

2.2.1现有楼盘布局及价格特点

2.2.2需求观念及需求特点

2.2.3“十五”期间需求预测

2.3市场竞争环境分析

2.3.1竞争环境预测

2.3.2竞争力量分析

3、鲍德公司投资机会选择

3.1投资机会选择原则

3.1.1符合国家和地区经济政策和产业政策

3.1.2以市场需求为导向的原则

3.1.3发挥和加强企业竞争能力的原则

3.2公司未来的经营理念

3.2.1实施战略营销的理念

3.2.2精品理念

3.3鲍德公司住宅开发SWOT分析

3.4投资机会的确定

3.4.1机会评估

3.4.2机会确定

4.鲍德公司投资机会评价

参考文献

致谢