金州新区土地储备融资管理问题与对策研究

摘要

土地储备已成为了目前政府进行城市开发与发展的重要手段与方式之一，资金是最根本的要素，换句话来讲，要想把有效的土地储备建立起来，就需要金额较大的储备资金作为保证。而从目前我国的实际状况来看，在土地储备融资的过程中，最为主要的资金筹集方式就是政府的财政拨款、银行贷款以及预收款项等。融资渠道的单一化，极易受到国内环境体系的相关影响，导致融资风险的产生。
　　本研究发现，我国的土地储备制度仍然处于试运行的阶段，与之相关的配套体系仍然不够健全，与之相关的政策仍然不够完善。本文采用文献研究法、案例分析法，主要对金州新区土地储备融资方面所存在的问题与不足进行了深入的分析与探讨，找出原因，提出了有效的应对措施，并对于该措施的可行性进行了深入的分析与研究，最后对改进金州新区土地储备融资管理方案给出了对策与建议。