互联网金融背景下中小型商业地产企业融资渠道研究——以GZWS购物中心项目为例

摘要

随着我国互联网技术的发展，互联网金融融资模式逐渐的兴起，为我国商业地产的融资提供了更多的渠道，为电商地产的发展提供更多的发展资金。但是对于中小型的商业地产来讲，在融资过程中受到多方面的原因的制约，获得融资比较难。本文主要是对中小型商业地产的融资渠道的问题进行探讨分析，在论文的写作过程中主要是从互联网金融背景下进行分析，寻找中小型商业地产新的融资渠道，进而更好的促进中小型商业地产的发展。
　　本文在探讨分析过程中主要采用了文献研究法、案例分析等写作手法，主要是对互联网金融背景下中小型商业地产的企业融资渠道进行探讨分析。在论文的写作过程中主要分为四个部分，首先是对商业地产的发展状况进行探讨分析，对于中小商业地产的发展信息等进行了具体的阐述分析；其次是对互联网金融对于商业地产的融资的影响进行了全面的分析与探讨；之后，对于中小型商业地产的融资现状进行分析，从互联网金融的角度提出相应的对策；最后以GZWS购物中心项目为具体的案例，对于该项目的融资渠道进行探讨分析，找出该项目在融资过程中存在的主要问题，并且提出新的融资渠道，进而更好的为中小型商业地产项目的开发提供资金。

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1 绪论

1.1 研究的背景及意义

1.2 国内外研究现状

1.3 研究的思路及方法

1.4 研究的创新之处

2 商业地产发展概述分析

2.1 商业地产的定义和要素

2.2 商业地产的发展历程

2.3 商业地产的特点

2.4 商业地产的开发流程和费用组成

2.5 商业地产的融资现状

3 互联网金融对商业地产融资的影响

3.1商业地产传统融资渠道分析

3.2 互联网金融融资模式分析

3.3 互联网金融模式对于商业地产发展的影响

4 中小型商业地产企业融资现状分析

4.1 中小型商业地产发展现状

4.2 中小型商业地产的融资渠道分析

4.3 中小型商业地产的融资模式存在的问题

4.4 融资模式存在问题的原因分析

5 GZWS购物中心项目融资渠道分析

5.1 GZWS购物中心项目简介

5.2 GZWS购物中心项目融资渠道介绍

5.3 GZWS购物中心项目融资渠道存在的问题

5.4 融资渠道开发的途径

6 扩展中小型商业地产融资渠道的对策

6.1 扩展中小型商业地产的融资渠道

6.2 提高中小型商业地产融资能力的对策

总结

参考文献

致谢