基于地方依恋理论的绿色住宅推进策略研究

摘要

绿色住宅是有利于人体健康和环境保护，节约能源和资源，不严重影响生态平衡的环保住宅。随着国民经济与生活水平的提高，消费者对居住环境条件的追求也越来越高，特别是随着绿色发展和可持续发展理念不断深入人心，消费者对居住的环境、生态等有了更高的需求，绿色住宅已经成为必然的趋势。然而，绿色住宅在我国的发展速度仍然十分缓慢，政府采取各种激励手段推动绿色住宅发展，这些激励措施大多是从开发商视角，忽视了消费者在市场中的重要作用，而绿色住宅市场规模的扩大最根本的动力是消费者需求。 本文采用行为科学、经济学、心理学、市场营销学等多学科理论和方法，从绿色住宅的消费者视角，引入消费者涉入度和地方依恋理论，基于地方依恋理论探究绿色住宅消费行为对绿色住宅发展的作用。为有效衡量消费者对绿色住宅的认同度及购买意愿等心理活动，首先对绿色住宅地方依恋和消费者涉入度进行了概念界定，提出绿色住宅消费行为量度包含绿色住宅消费者涉入度、绿色住宅地方依恋和绿色住宅市场扩大三个潜变量。采用李克特量表，设计基于地方依恋理论的研究调查问卷，以南昌阿尔法国际社区作为研究对象，通过问卷调查方式获得消费者的主观数据，并利用SPSS分析绿色住宅地方依恋特征。在此基础上，利用AMOS构建了绿色住宅地方依恋与消费行为关系的结构方程，分析了绿色住宅地方依恋的影响因素以及绿色住宅地方依恋对绿色住宅规模扩大的影响。研究发现:(1)消费者的地方认同在绿色住宅的推广过程中起着关键作用;(2)绿色住宅消费者的涉入度和地方依恋呈正比关系;(3)消费者的涉入度和地方依恋程度影响着消费者对绿色住宅的了解程度;(4)消费者的地方依恋可以推动绿色住宅的发展。基于以上研究结论，提出了绿色住宅的整体推进策略，即绿色住宅的推进应该首先提升消费者的涉入度和地方认同;其次，提升消费者地方依赖，可以进一步推动消费者的涉入度和地方认同;再次，用消费者的需求拉动开发商开发绿色住宅的动力;最后，政府继续加大对绿色住宅发展的支持力度，为绿色住宅健康发展构建有利的市场环境。具体策略建议包括:加大对绿色住宅的宣传;提升全社会的环保意识;重视绿色住宅质量的提升;加快技术推广应用;政府应继续加大对绿色住宅的激励和支持。

目录

声明

摘要

第1章 绪论

1．1．1 研究背景

1．1．2 研究意义

1．2 国内外研究综述

1．2．1 促进绿色住宅发展研究

1．2．2 绿色住宅消费行为研究

1．2．3 文献评述

1．3 研究内容

1．4．1 研究方法

1．4．2 技术路线

1．5 研究创新点

第2章 理论基础

2．1 消费者涉入度理论

2．2 地方依恋理论

2．3 结构方程(SEM)

第3章 相关概念界定

3．1 绿色住宅消费者涉入度

3．2 绿色住宅地方依恋

3．3 绿色住宅消费行为量度

3．3．1 绿色住宅消费者涉入度量表

3．3．2 绿色住宅地方依恋量表

3．3．3 绿色住宅规模扩大量度

第4章 绿色住宅地方依恋对消费行为的影响

4．1 消费行为量度数据获取与处理

4．1．1 问卷设计

4．1．2 调研地点概况

4．1．3 样本描述统计

4．2 绿色住宅地方依恋特征分析

4．3．1 模型构建

4．3．2 探索性因子分析

4．3．3 模型拟合指数分析

4．3．4 路径系数分析

4．4 数据分析与模型结果

第5章 基于地方依恋的绿色住宅推进策略

5．1 加大对绿色住宅的宣传

5．2 提升全社会的环保意识

5．3 重视绿色住宅的质量提升

5．4 加快技术推广和应用

5．5 政府加大对绿色住宅的激励和支持

第6章 总结与展望

6．1 研究总结

6．2 研究不足与展望

参考文献

附录

致谢