基于灰色关联分析的建筑工程施工阶段造价影响因素分析

摘要

展现出中国速度的城市化进程让世界人们叹为观止，由此带来的建筑领域总产值的增速不断加快，建筑行业也在进行革命性的发展。面对未来如此广阔的建筑市场，有效的提高工程项目的投资效益是首要任务，而建筑工程造价是贯穿工程项目全生命周期的活跃因素，有效的控制工程造价将能使投资效益实现最大化。因此，研究影响工程造价变动的因素具有重要的现实意义。从我国的工程项目管理历程来看，对工程造价的管理一直局限在表面，未能深入剖析工程造价的影响因素，对工程造价的数据资料的利用率低，数据处理简单，对工程造价的控制通常采用事中控制甚至是事后控制，控制效果不明显。 本文依据工程造价管理理论和工程实际情况，从控制工程造价实际需求出发，分析国内外对于工程造价的研究现状，归纳和总结出建设单位在项目施工阶段需要重点控制的影响工程造价的因素。主要进行了以下研究工作： (1)学习国内外关于工程造价管理的有关理论，研究控制工程造价的途径； (2)介绍了工程造价的含义，在工程项目不同阶段的表现形式以及工程造价的构成和特点； (3)从实际情况出发，以建设单位的角度分析工程造价在施工阶段的影响因素，归纳出了八个对工程造价变化较大的影响因素，分别是工程变更、人材机价格、现场签证、合同管理、工程量计算、措施费、不可抗力因素和国家政策经济政策； (4)研究灰色理论，理解灰色关联分析方法的适用情况，分析出建筑工程造价与其影响因素之间是灰色关系，运用灰色关联分析对工程造价及其影响因素进行建模； (5)收集南昌市河下安置房项目的七个单位工程在施工阶段发生的工程造价数据，梳理归纳出发生工程造价变化的因素，运用灰色关联分析模型对影响工程造价因素的主次关系进行排序，得出了工程变更是工程项目施工阶段对工程造价影响最大的因素，并根据工程实际情况提出一些针对性控制工程造价的措施。 本文的创新之处在于分主体、分阶段的分析工程造价的影响因素。以往对于建筑工程造价的影响研究往往是笼统的把整个工程的全部阶段都进行分析或者不区分工程主体，这样的弊端在于无法站在某一个工程参与方的角度对工程项目在某一个阶段进行重点控制。由于工程项目参与方在有些时候利益是相对的，并不能同时满足各方利益，而工程造价的影响因素在不同的项目阶段所体现出来的影响程度也是不一样的，因此有必要从建设单位的角度对项目施工阶段的工程造价影响因素进行研究。

目录

声明

第一章 绪论

1.1 研究背景

1.2研究现状

1.3 主要研究内容

1.4 研究目的及意义

1.5 研究方法及技术路线

1.6 本章小结

第二章 工程造价基本理论

2.1建设工程造价的含义

2.2 建设工程造价的形式

2.3 建设工程造价的构成

2.4建设工程造价的特点

2.5 本章小结

第三章 建筑工程施工阶段造价影响因素分析

3.1 工程造价影响因素概述

3.2 建筑工程施工阶段特点

3.3 工程造价影响因素分析

3.4本章小结

第四章 基于灰色关联分析的建筑工程造价影响因素分析模型

4.1 灰色关联分析的基本原理

4.2 建立建筑工程造价影响因素分析模型

4.3 本章小结

第五章 工程实例分析

5.1项目概况

5.2建筑工程造价影响因素灰色关联度计算

5.3 建筑工程造价影响因素对策研究

5.4 本章小结

第六章 研究结论与展望

6.1 研究结论

6.2 展望

参考文献

致谢

攻读学位期间的研究成果