声明
摘要
1.1 研究背景与意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究内容
1.2.1 农村宅基地使用权制度变迁及现状分析
1.2.2 农村宅基地退出意愿影响因素理论分析
1.2.3 宅基地退出意愿影响因素实证检验
1.3 研究方法与数据来源
1.3.1 研究方法
1.3.2 数据来源
1.4 技术路线
1.5 可能的创新与不足之处
1.5.1 可能的创新点
1.5.2 不足之处
第2章 文献综述与理论基础
2.1 文献综述
2.1.1 国外土地流转制度研究
2.1.2 宅基地退出内涵研究
2.1.3 宅基地退出典型模式研究
2.1.4 宅基地退出意愿及影响因素研究
2.1.5 综合述评
2.2 基本概念
2.2.1 宅基地
2.2.2 宅基地使用权
2.2.3 宅基地功能
2.3 理论基础
2.3.1 土地功能理论
2.3.2 农户行为理论
2.3.3 地租地价理论
2.3.4 土地产权理论
第3章 农村宅基地使用权制度变迁及现状分析
3.1 中国农村宅基地使用权制度变迁
3.1.1 农村宅基地私有化时期
3.1.2 农村宅基地使用权确立时期
3.1.3 农村宅基地使用权流转探索时期
3.2 宅基地使用权的性质与内容
3.2.1 宅基地使用权法律特性
3.2.2 宅基地使用权物权性质
3.2.3 宅基地使用权主要内容
3.3 农村宅基地利用现状分析
3.3.1 相关政策法规评析
3.3.2 宅基地利用中出现的问题
3.3.3 农村宅基地退出的必要性
3.4 农村宅基地使用权的退出困境
3.4.1 宅基地退出的制度障碍
3.4.2 宅基地退出的补偿问题
3.4.3 宅基地退出后社会保障制度不健全
3.5 小结
第4章 农村宅基地退出影响因素理论分析
4.1 选择行为模型的理论假设
4.2 宅基地功能内涵及其影响因素
4.2.1 宅基地功能内涵
4.2.2 宅基地功能的影响因素
4.3 宅基地退出意愿的影响因素
4.3.1 外部因素
4.3.2 内部因素
4.4 宅基地功能对退出意愿的影响分析
4.4.1 宅基地居住功能对退出意愿的影响分析
4.4.2 宅基地资产功能对退出意愿的影响分析
4.4.3 宅基地社保功能对退出意愿的影响分析
4.4.4 宅基地伦理功能对退出意愿的影响分析
第5章 宅基地退出意愿影响因素实证检验
5.1 研究区域及调研情况
5.1.1 研究区域概况
5.1.2 样本选取情况
5.2 模型构建及变量选择
5.2.1 模型构建
5.2.2 变量选择及说明
5.2.3 变量描述性统计分析
5.3 回归结果分析
5.3.1 宅基地功能变量对农户宅基地退出意愿的影响
5.3.2 其他变量对农户宅基地退出意愿的影响
5.4 计量结果小结
第6章 研究结论与政策启示
6.1 主要结论
6.2 政策启示
参考文献
致谢