声明
摘要
图表目录
1绪论
1．1研究背景
1．2研究目的和意义
1．2．1研究目的
1．2．2研究意义
1．3国内外研究动态
1．3．1国外研究进展
1．3．2国内研究进展
1．3．3国内外研究评述
1．4研究思路与方法
1．4．1研究思路
1．4．2研究方法
1．4．3创新与不足
2内涵界定及理论分析
2．1内涵界定
2．1．1城中村
2．1．2城中村改造补偿办法
2．2相关理论概述
2．2．1产权理论
2．2．2博弈论
2．2．3农村城市化理论
3日照市城中村改造及安置补偿现状
3．1城中村改造的基本情况
3．2安置补偿存在的问题及难点
3．3．1拆迁房屋价值评估
3．3．2村民安置补偿标准
3．3．3公共设施补偿办法
3．3．4安置房屋建设及管理
3．3．5其它费用补偿办法
3．3．6村民安置补偿方式
3．4安置补偿救济方式
4基于村民视角的城中村改造利益补偿办法调查研究
4．1问卷设计
4．1．1问题设计
4．1．2信度效度检验
4．2调查实施
4．3数据整理与分析
4．3．1村民基本情况
4．3．2政策认知分析
4．3．3村民满意度分析
4．3．4拆迁户生活水平分析
5案例分析——日照市东港区四个城中村改造的利益补偿方式
5．1城中村改造利益补偿方式比较的维度与框架
5．1．1改造方式
5．1．2补偿方式
5．1．3村民满意度
5．1．4救济方式
5．1．5村民生活水平
5．2日照市小香店村拆迁安置补偿方式
5．2．1基本情况
5．2．2改造模式
5．2．3安置补偿方法
5．2．4特点
5．2．5村民收益情况
5．3日照市小岭南头村补偿方式
5．3．1基本情况
5．3．3安置补偿方式
5．3．4特点
5．3．5村民收益情况
5．4日照市滕家村拆迁补偿方式
5．4．1基本情况
5．4．2改造模式
5．4．3安置补偿方式
5．4．4特点
5．4．5村民收益情况
5．5日照市王家皂村拆迁补偿方式
5．5．1基本情况
5．5．2改造模式
5．5．3安置补偿方式
5．5．4特点
5．5．5村民收益情况
5．6利益补偿方法比较
5．6．1改造方式
5．6．2补偿方式
5．6．3村民满意度
5．6．4救济方式
5．6．5村民生活水平
6城中村改造利益补偿存在的问题及其形成机理
6．1城中村改造利益补偿存在的问题
6．1．1城中村改造拆迁成本过高
6．1．2城中村改造进程推进十分缓慢
6．1．3未形成政府、村民、开发商均衡格局
6．1．4拆迁户合法权益难以得到合理保障
6．1．5拆迁户满意度水平差异显著
6．2存在问题的形成机理
6．2．1城中村改造策略弹性化
6．2．2政府、村民与开发商之间缺乏有效的沟通机制
6．2．3土地价格飙升带来一系列问题
6．2．4拆迁救济制度不完善
7城中村改造中利益补偿方式的完善路径
7．1建构完善的拆迁补偿救济法律制度
7．2协调政府、房地产开发商与村民平衡关系
7．3完善改造补偿内容与方式
7．4建立被征地农民的社会保障制度
7．5建立公平公正的城中村补偿办法
结论
致谢
参考文献
附录
