产业结构转型背景下土地集约利用优化研究——以南京为例

摘要

要发展“新经济”就要培育新动能，促进中国经济转型。当前，中国的经济正处于快速发展的阶段，随着工业化进程的不断推进，许多城市都将先后进入产业结构转型期。南京市正在积极进行空间结构调整和经济社会转型，推动资源主导型经济向创新性经济转变。经济结构战略性调整的核心是产业结构调整，产业结构调整必然对土地资源配置提出新的要求，而土地资源有限的特性又制约着产业结构调整。加强对土地集约利用问题的研究，积极主动的规划引导，可以为产业结构转型提供良好的空间支持，实现城市功能的可持续发展，同时也是为城市空间结构的不断演变增添动力基础，亦是构建可持续空间结构的主要途径。
　　城市经济是推动城市空间演变的重要动力，产业发展是城市经济发展的基础，城市产业机构的调整决定了城市的经济能力，进而对城市空间结构产生影响。因此，开展产业结构转型背景下城市土地集约利用研究应充分考虑各种影响因素。首先，本文在国内外专家学者研究的基础上，结合相关基本理论，运用专业化指数计算模型对南京市三种产业的结构变化趋势解析。其次，运用信息熵计算模型对土地利用结构进行分析，测度出土地利用类型及其面积分布程度。再次，运用结构变化率和偏差系数来衡量南京市用地结构与产业结构之间的关系，进而对三种产业的用地效率进行分析，再分析产业结构与用地结构的关联度。对各指标因素进行分析后，不难发现产业结构效益变化趋势快于土地利用结构效益，随着第三产业的飞速发展，土地供应日趋紧张，两者之间的不协调程度不断加深。最后，通过国内外城市发展成功经验的借鉴和学习，根据研究结果以及南京市发展基本现状，总结了适合南京城市专业结构转型背景下土地集约利用协调发展的策略和建议，为南京市未来社会、产业、经济和谐发展提供理论支持。

目录

声明

摘要

第一章 绪论

第一节 研究背景

第二节 研究意义与目的

一、研究意义

二、研究目的

第三节 国内外研究现状与评述

一、国外城市产业结构与土地利用研究现状

二、国内城市产业结构与土地利用研究现状

三、国内外研究评述

第四节 研究方法、技术路线和研究内容

一、研究方法

二、技术路线与实施方案

三、研究内容

第二章 城市产业结构与土地集约利用的内涵及相关理论基础

第一节 城市产业结构的相关理论及特性

一、产业结构的涵义

二、产业结构的分类

三、城市产业结构的特征

四、产业结构优化

第二节 土地集约利用的相关理论及特性

一、城市土地的涵义

二、城市土地集约利用的内涵

三、城市产业结构和土地集约利用的内涵

第三章 城市产业结构与土地集约利用关系

第一节 城市产业结构与土地集约利用历史演变

第二节 城市产业结构与土地集约利用结构关系

一、集约利用土地为产业结构优化提供物质基础

二 城市的产业结构决定城市土地利用结构

三、城市产业结构与土地集约利用的相互关系

第四章 城市产业结构与土地结构动态变化分析

第一节 城市产业结构与土地结构评价指标

一、评价指标选取原则

二、评价指标

第二节 产业结构动态变化与土地结构动态变化模型建立

一、专业化指数模型的原理

二、信息熵模型原理

第三节 南京市产业结构动态变化与土地结构动态变化

一、南京市产业结构动态变化

二、南京市土地结构动态变化

第五章 南京市产业结构转型背景下土地集约利用分析

第一节 南京市概况

一、南京市主导产业发展分析

二、南京市土地利用现状及产出效益分析

第二节 南京产业结构与土地集约利用结构互动关系分析

一、结构关系分析

二、产业的用地效率分析

三、关联分析

第三节 优化策略分析

一、国外模式借鉴

二、国内发展模式借鉴

三、南京市产业结构转型与土地集约利用优化策略建议

第六章 结论与展望

第一节 结论及建议

一、结论

二、建议

第二节 展望

参考文献

致谢