“鸣凤老油坊”生态农庄开发规划研究

摘要

在城市化和工业化进程不断加快的当今时代，资源环境问题引起高度关注，“绿色”和“生态”理念被人们广泛接受。“乡村生态旅游”在“绿色经济”的大背景下应运而生，“农业+旅游”模式成为农业转型升级的一种自然选择。建设生态农庄，发展乡村旅游一方面可以满足城市旅游者回归自然、健康休闲的需求，另一方面对于优化提升农村生态环境、加快农业产业化进程，提高农民经济收益、建设社会主义新农村等具有重要的意义。如今，我国的乡村旅游正面临巨大的发展机遇，休闲农业将成为新常态下旅游经济的重要增长因素。
　　本文以“鸣凤老油坊”生态农庄的开发规划为研究课题，综述了国内外关于乡村旅游和生态农庄的研究现状，论述了乡村旅游、生态农庄开发规划理论、旅游需求供给理论及旅游者行为理论等相关理论。通过实地调查的方式，了解研究区域的基本情况和旅游资源状况，并对其进行分析评价。通过问卷调查的方式，结合所掌握的基础资料，对“鸣凤老油坊”生态农庄客源市场进行定位分析，得出结论：农庄的一级客源市场目前应定位为扬中本地及邻近的周边地区，主要着眼于短程市场发展，可综合发展乡村旅游、生态度假旅游、银发旅游等多个专项市场。运用SWOT分析法从优势、劣势、机会和威胁四方面分析“鸣凤老油坊”生态农庄开发规划环境，根据分析结果，提出对策建议：借助政府力量，完善配套设施；调动资本力量，整体开发资源，设计特有项目；整合地区资源，发挥集群优势。
　　本文重点阐述了“鸣凤老油坊”生态农庄开发规划思路。依据开发原则，发展目标，确定开发定位，即塑造一个品牌、突出两种体验、把握三方面关系。根据规划开发区域的地形地貌特征、资源分布情况，建议采用“一心、两带、七区”的空间布局结构。一心即建设农庄游客中心；两带即开辟交通观光带和休闲游憩带；七区即将“鸣凤老油坊”生态农庄规划分为综合接待服务区、生态农业观光区、“老油坊”民俗文化区、主题种植养殖区、养生养老度假区、娱乐运动休闲区、农产品展示交易区。分别对农庄功能分区、主要游憩活动项目、基础设施及服务设施、资源与环境保护进行了规划，在规划中以生态保护为先，坚持社会效益、经济效益、环境效益统一原则。最后，依据“鸣凤老油坊”生态农庄开发规划的实际情况，从资金筹措、政策保障、运营模式、人才配备、区域联动五方面提出保障措施。

目录

声明

第1章 绪 论

1.1 研究目的和意义

1.2 国内外研究现状

1.3 本文主要研究内容

1.4 论文研究方法

第2章 相关理论综述

2.1 乡村旅游、生态农庄的内涵

2.2 乡村旅游开发规划理论

2.3 旅游需求供给理论

2.4 旅游者行为理论

第3章 “鸣凤老油坊”生态农庄区域基本情况

3.1 项目区域概况

3.2 旅游资源分析及其评价

3.3客源市场分析

第4章 “鸣凤老油坊”生态农庄开发规划环境

4.1“鸣凤老油坊”生态农庄开发的优势分析

4.2“鸣凤老油坊”生态农庄开发的劣势分析

4.3“鸣凤老油坊”生态农庄开发的机会分析

4.4“鸣凤老油坊”生态农庄开发的威胁分析

4.5“鸣凤老油坊”生态农庄开发SWOT矩阵分析

第5章 “鸣凤老油坊”生态农庄开发规划思路

5.1 项目发展目标

5.2 开发定位与布局

5.3 农庄功能分区规划

5.4 农庄主要游憩活动项目规划

5.5 农庄基础设施及服务设施规划

5.6 农庄资源与环境保护规划

第6章 “鸣凤老油坊”生态农庄项目实施保障

6.1 资金筹措

6.2 政策保障

6.3 运营模式

6.4人才配备

6.5 区域联动

第7章 研究结论与展望

7.1 研究结论

7.2 研究不足与展望

参考文献

附录A 调查问卷

附录B 扬中市油坊镇鸣凤村村域现状图

附录C“鸣凤老油坊”生态农庄开发规划功能区区间分布图

致谢