绿色建筑理念在保障房建设中的应用——以幸福城项目为例

摘要

在全球气候变暖、臭氧层破坏、淡水资源危机、能源短缺、森林资源锐减、土地荒漠化、物种加速灭绝、垃圾成灾、有毒化学品污染、酸雨侵蚀等问题层出不穷的情况下，环境安全已成为迫切需要，人类发展与资源环境之间的矛盾是绿色建筑的催生剂，形势造就了绿色建筑的诞生和发展。把绿色建筑理念引入到保障房建设中，是与可持续发展要求一致的。这不仅要保证其在十几年或几十年后仍能满足其使用功能，而且不会对环境与资源带来破坏与负面影响。保障房如何管理，保障房资源如何配置，保障房如何良性循环，这些问题都非常关键。
　　 本文从绿色建筑的设计框架和评价体系及保障房项目绿色建筑设计目标及评价体系构建对绿色建筑的设计与评价体系进行分析。对于绿色保障房的成本及造价影响因素及项目可能的成本构成和建设成本逐一分析研究。最后阐述了绿色保障房的绿色施工定义、管理组织构架和现场管理策划。
　　 本文以幸福城绿色保障性住房实例分析，分别针对上述绿色设计、绿色增量成本分析及施工几个方面，从理论联系实际及运用数据分析，研究绿色建筑理念在保障房建设中的应用。

目录

声明

摘要

0 绪论

0．1 课题的研究背景与意义

0．2 国内外研究现状

0．3 课题研究内容与技术路线

1 绿色建筑与保障房相关概念与发展现状

1．1 绿色建筑理念与发展现状

1．1．1 绿色建筑的内涵

1．1．2 绿色建筑发展历程

1．2 保障性住房概述与发展现状

1．2．1 保障性住房的定义与构成

1．2．2 保障性住房建设发展现状

1．3 基于绿色建筑理念的保障性住房概述及存在问题

2 绿色建筑的设计与评价体系

2．1 绿色建筑的设计框架

2．1．1 绿色建筑设计理念

2．1．2 绿色建筑设计目标

2．1．3 绿色建筑设计依据

2．1．4 绿色建筑设计原则

2．2 绿色建筑评价体系

2．2．1 国内外绿色建筑评价体系

2．2．2 对比我国目前推行的《绿色建筑评价标准》与LEED的不同之处

2．2．3 引入和推广绿色建筑评价体系存在的问题

2．3 保障房项目绿色建筑设计目标及评价体系构建

2．3．1 保障房绿色建筑设计目标

2．3．2 保障房绿色建筑设计评价体系

3 基于绿色理念保障性住房的造价分析

3．1 基于绿色理念保障性住房的成本概述

3．2 绿色保障房造价影响因素

3．3 绿色保障房分类项目可能的成本构成

3．3．1 节能主导型绿色建筑成本分析

3．3．2 技术探索型绿色建筑成本分析

3．3．3 研究示范型绿色建筑成本分析

3．4 基于绿色理念保障性住房的建设成本分析

3．4．1 成本的增量比例分析

3．4．2 分类增量成本分析

3．4．3 绿色建筑成本下降潜力分析

4 保障性住房的绿色施工

4．1 绿色施工的定义和总体目标

4．2 绿色施工管理组织构架

4．2．1 绿色施工管理组织策划

4．2．2 绿色施工管理方案策划

4．2．3 绿色施工管理控制手段

4．2．4 绿色施工评价

4．3 绿色施工现场管理的控制

4．3．1 施工扬尘的控制

4．3．2 水污染的控制

4．3．3 施工噪声的控制

4．3．4 建筑垃圾的处理

5 幸福城保障性住房案例分析

5．1 幸福城项目介绍

5．2 幸福城项目绿色设计

5．3 绿色建筑保障房幸福城项目绿色增量成本分析

5．3．1 幸福城项目中绿色建筑的增量成本

5．3．2 幸福城绿色保障房的经济效益定性分析

5．4 幸福城项目绿色施工

5．4．1 施工部署

5．4．2 资源节约

5．4．3 环境保护

6 结论与展望

6．1 结论

6．2 绿色建筑在保障性住房建设中应用的问题

6．3 绿色建筑在保障性住房建设中应用的建议

致谢

参考文献