浏阳市卓然村捞刀河畔田园综合体总体规划

摘要

十九大报告中明确指出要“加快生态文明体制改革，建设美丽中国”，同时在2017年中央一号文件中明确提出了“田园综合体”这一理念。浏阳市卓然村捞刀河畔田园综合体总体规划正是在此基础上，以“乡村振兴战略”为抓手，对相关政策进行解读，并对国内外相关案例及规划发展历程进行深入分析，结合相应法律法规进行的一次尝试。通过对现场的实地调研及前期背景分析，确定设计范围并明确其设计定位，运用生态学、景观规划学等相关方法理论制定适合卓然村基底条件的发展路线，得出规划的目标、原则及规划理念，并对规划过程中遇到的问题进行总结归纳，针对存在的问题提出解决方案。同时，挖掘农业用地、林业用地、建设用地、水域这四类用地的自身属性，探求四者之间的互动发展的空间和功能模式，最终建设成一个以“生态卓然，诗意田园”为主题，共建共享、城乡互动互融的田园综合体。 浏阳市卓然村捞刀河畔田园综合体总体规划范围为卓然村村域行政线范围，占地面积658.71公顷。总体空间结构布局为“一带双核五板块”，其中“一带”是指捞刀河风光带，“双核”为生态农业产业核心区、卓然文化体验核心区，“五板块”为文化体验板块、户外体验板块、田园风光板块、现代农业产业板块、花海产业板块。功能结构规划延续了总体空间结构的布局，将整个田园综合体划分成11个不同特色的功能区。同时，规划各个分区内的特色景点和植物景观，最后对整个田园综合体内的道路交通、游览路线、基础设施、公共服务设施、游览服务设施、绿地系统、环境保护、防灾避险、分期规划、投资估算等方面做出相应规划，并提出相关保障措施以确保将捞刀河畔田园综合体建设成为生态、宜居、民风淳朴的田园综合体示范点，为以后的田园综合体建设提供参考与借鉴。

目录

声明

摘要

1 绪论

1．1 课题背景

1．2．2 意义

1．3 文献综述

1．3．1 相关概念

1．3．2 国内外田园综合体的发展历程

1．3．3 相关评述与展望

1．4 规划程序与程序框架

1．4．1 规划内容

1．4．2 规划程序

1．4．3 技术路线

2 相关规划理论与方法

2．1 “新乡土主义”思想

2．2 农业循环经济理论

2．3 生态规划与可持续发展理论

2．4 新田园主义

3 国内外优秀案例

3．1 无锡阳山田园东方

3．2 安徽肥西官亭林海

3．3 浙江安吉田园鲁家

3．4 法国普罗旺斯乡村度假地

3．5 美国Fresno农业旅游区

3．6 经验总结

4 浏阳市卓然村现状分析

4．1 规划背景

4．1．1 政策背景

4．1．2 历史沿革

4．2 项目现状条件分析

4．2．1 区位关系

4．2．2 气候及地形地貌

4．2．3 人口及经济发展现状

4．2．4 交通及产业现状

4．2．5 水系及绿化景观现状

4．2．6 村庄建筑肌理

4．2．7 特色资源

4．2．8 市政基础及配套设施

4．3 土地利用现状

4．3．1 用地现状

4．3．2 现状问题

5 浏阳市卓然村“捞刀河畔田园综合体’’总体规划

5．1 上位规划分析解读

5．2 规划依据

5．3 规划原则

5．4 规划目标、定性、定位

5．5 旅游市场及SWOT分析

5．6 规划范围、期限

5．6．1 规划范围

5．6．2 规划期限

5．7 规划理念

5．7．1 规划理念

5．7．2 规划理念的延伸

5．8 规划策略

5．9 人口规模与用地选择

5．9．1 人口规模预测

5．9．2 游人规模预测

5．9．3 用地发展方向

5．10 土地利用规划

5．11 捞刀河畔田园综合体环境容量测算

5．11．1 生态容量测算

5．11．2 景观资源容量测算

5．11．3 游客心理容量测算

5．11．4 捞刀河畔田园综合体环境容量测算

5．12 总体布局结构规划

5．12．1 用地建设范围

5．12．2 规划结构

5．12．3 产业结构布局

5．13 功能空间结构划分

5．13．1 综合管理区

5．13．2 生态农业产业示范区

5．13．3 现代畜牧种养示范区

5．13．4 生态涵养区

5．13．5 花海产业区

5．13．6 养生文化区

5．13．7 新型田园社区

5．13．8 户外体验区

5．13．9 森林花谷浴场

5．13．10 卓然文化体验区

5．13．11 捞刀河风光带

5．14 功能空间分区规划设计

5．14．1 综合管理区分区规划

5．14．2 生态农业产业示范区分区规划

5．14．3 养生文化区分区规划

5．14．4 卓然文化体验区分区规划

5．14．5 户外体验区分区规划

5．14．6 新型田园社区分区规划

5．14．7 现代畜牧种养示范区分区规划

5．14．8 森林花谷浴场分区规划

5．14．9 花海产业区分区规划

5．14．10 捞刀河风光带分区规划

5．14．11 生态涵养区分区规划

5．15 道路及交通规划

5．15．1 道路及交通现状

5．15．2 道路平面规划

5．15．3 道路断面规划

5．15．4 道路红线规划

5．15．5 停车场规划

5．15．6 码头及游船航道规划

5．16 风景游赏规划

5．16．1 游览方式

5．16．2 主题游览路线规划

5．16．3 电瓶车规划游览路线

5．17 游览服务设施规划

5．18 公用工程设施规划

5．18．1 给水工程规划

5．18．2 排水工程规划

5．18．3 电力工程规划

5．18．4 电信工程规划

5．18．5 环卫系统规划

5．19 防灾安全规划

5．19．1 地质灾害防灾规划

5．19．2 病虫害防治规划

5．19．3 消防规划

5．19．4 防震规划

5．19．5 防洪排涝规划

5．20 生态环境保护与绿地规划

5．21 产业发展规划

5．22 分期规划

5．22．1 一期规划

5．22．2 二期规划

5．23 投资估算

5．25 保障措施

6 结论

参考文献

附录

致谢