住房抵押资产证券化研究

摘要

经济金融化程度日趋提高促使微观金融主体在竞争机制下不断谋求有利于利润最大化的金融创新.基于新技术、新理论下的金融产品的开发使金融难题被不断克服,同时也使原有的金融格局被打破.资产证券化正是在这样的背景下出现的一个极具生命力的金融新技术,它革新了银企融资的传统模式,赋予了银行新的功能,提高了银行运营能力.资产证券化以其显著的内在结构优势,将成为中国金融效率提高和金融改革深化的重要动力.从资产证券化的发展历史与中国的现实情况来分析,中国资产证券化实践应当从商业银行的住房抵押贷款起步.住房抵押贷款证券化有助于促进中国住房金融资金的良性循环,缓解商业银行的流动性风险与资本充足率压力,有助于推动金融市场创新并完善

目录

文摘

英文文摘

1.资产证券化与中国银行业创新

1.1资产证券化及其功能概述

1.2住房抵押贷款——我国银行资产证券化的切入点

2.住房抵押贷款证券化必要性分析

2.1资产证券化——我国住房金融发展的客观要求

2.2住房抵押贷款证券化——商业银行的必然选择

3.住房抵押贷款证券化可行性分析

3.1理论界的几点关注

3.2实施MBS的可行性条件具体分析

4.我国住房抵押贷款证券化运作设计

4.1 SPV的设立

4.2住房抵押贷款库的建立及证券产品设计

4.3住房抵押贷款证券化运作模式总框架的设计

结束语

参考文献

致谢

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