长沙市中心城区大型综合超市空间布局研究

摘要

大型综合超市是我国最主要的零售业态之一，特别是我国加入WTO后，发展极为迅速。作为城市商业用地的一部分，其空间布局无论对城市商业空间结构、城市土地利用结构形态、还是居民的日常购物出行都有重要的影响。如何引导大型综合超市合理地选址布局，已成为日益紧迫的问题。
　　 本研究选取长沙市五个行政区(雨花区、天心区、岳麓区、开福区、芙蓉区)营业面积在5000m2以上的39个大型综合超市为研究对象，以39个超市的营业面积、5区共60个街道办事处面积和人口为数据源，在分析长沙市城市发展背景的基础上，1、运用图文相结合的方式定性得出了长沙市大型综合超市在各大商圈内部集中、沿交通节点集聚和依托居民点及学校的三大布局特征，以及存在的分布过度集中导致企业间恶性竞争和沿交通节点布局导致交通网络部通常的问题；2、以Arcgis9．2 desktop为平台，选取道路状况、人口分布状况、服务便捷度三个因子加以定量测度，并结合长沙市居民消费行为和习惯定性分析，探讨了影响长沙市大型综合超市布局的因素；3、结合现存问题和未来长沙城市发展趋势提出了长沙市大型综合超市空间布局应加强政府引导，建立健全统一和行之有效的法律法规体系；城市商业网点规划与道路交通规划相协调以及理清商业发展区位，加强社区商业中心规划的优化建议，并提出了长沙市商业中心区空间结构改善和商业发展区位的构想。

目录

文摘

英文文摘

1 绪论

1.1 选题的背景与意义

1.2 研究方法与技术路线

1.3 相关概念界定

1.4 国内外研究综述

1.5 研究范围与研究对象

2 大型综合超市布局的理论基础

2.1 区位理论

2.2 商圈理论

2.3 消费行为和消费心理理论

3 长沙市大型综合超市布局现状及特征分析

3.1 长沙市大型综合超市分布的城市背景分析

3.2 长沙大型综合超市布局现状

3.3 长沙大型综合超市布局总体特征

3.4 长沙市大型综合超市布局存在的问题

4 基于GIS的长沙市大型综合超市空间布局影响因素分析

4.1 道路状况的分析

4.2 人口分布状况分析

4.3 服务便捷度分析

4.4 居民消费行为和习惯的影响

5 长沙市大型综合超市空间布局优化探讨

5.1 优化建议

5.2 优化构想

6 结语

6.1 主要研究结论

6.2 主要创新点

6.3 不足之处

致谢

参考文献

附录 图表清单

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