建筑工程施工费用索赔分析与对策

摘要

施工索赔是指工程施工过程中发生的索赔,系一门新兴的学科专业.它是融社会科学、自然科学为一体的边缘学科,涉及到工程施工技术、合同法律、贸易财会以及公共关系等众多专业学科知识.施工费用索赔是施工索赔的重要组成部分,它伴随施工风险而产生的一种对损失的补偿手段,是承包商进行索赔的主要目标.费用索赔的大小关系着承包商的盈亏,费用索赔是最困难、也是双方分歧最大的索赔.该文主要研究施工费用索赔存在问题及其对策.欧美等市场经济发达国家对费用索赔的研究已有五十多年的历史,积累了比较丰富的经验,形成了一定的理论体系和比较完善的程序方法.它有效地使合同双方承包风险分担趋向合理,对提高企业和工程项目管理水平起着重要的促进作用.目前国内建筑市场还很不规范,长期计划经济影响,工程建设参与主体在施工过程中面临着许多不确定性因素和风险.建筑市场受买方市场的经济规律支配,合同双方承担的风险是不均等.受到来自建筑市场各种主体本身和客观条件的阻碍,导致施工费用索赔工作存在一系列问题.这些问题严重影响企业的经济效益,制约了企业的生存和发展.该文结合中国施工合同文本、施工索赔有关法律依据、从承包商的角度出发,主要对费用索赔的原因、分类、作用、条款、索赔事件的费用的构成进行系统的论述.并重点对国内施工费用索赔存在以下的问题进行系统分析:工程建设参与主体存在的问题、费用索赔风险防范问题、监理的权力及处理费用索赔难点、承包商面临工程索赔机制的困境、仲裁部门对费用索赔裁决难点、费用索赔证据的资料管理、费用索赔计价依据存在的问题和费用索赔计价方法、解决费用索赔争议的方法.该文在对国际工程费用索赔的计价方法内容、国际工程解决费用索赔争端的技术分析、探讨和国内施工费用索赔存在问题分析基础上,最后重点对施工费用索赔存在问题采取相应对策的研究.并通过施工费用索赔案例评析、论证承包商的索赔权及合理计算索赔款额是解决费用索赔问题的关键.

目录

文摘

英文文摘

第一章课题研究背景和目的

第二章施工费用索赔理论研究

2.1国内外施工费用索赔研究情况概述

2.2国际工程费用索赔数量增长的影响因素分析

2.3施工费用索赔的重要意义

2.3.1施工费用索赔是施工合同管理的重要环节

2.3.2施工费用索赔是计划管理的动力

2.3.3施工费用索赔是挽回成本损失的重要手段

2.3.4施工费用索赔是招投标价控制的一项重要工作

2.4对施工费用索赔的基本理论基础的探讨

2.4.1施工索赔的概念、费用索赔的含义、特点、特征

2.4.2承包商费用索赔的主要原因

2.4.3施工索赔的分类

2.5国内施工费用索赔的作用

第三章国内施工费用索赔存在问题的分析和研究

3.1国内工程建设主体存在问题和承包商面临工程费用索赔困境的探讨

3.2对国内施工费用索赔与防范工程风险的研究

3.2.1施工费用索赔的根源在于合同风险

3.2.2施工费用索赔是合同双方重新分担风险的过程

3.2.3国内工程风险防范的存在问题分析

3.3对国内监理工程师处理工程费用索赔难点的问题分析

3.3.1对监理工程师处理索赔的决定是否具有最终约束力的探讨

3.3.2对监理工程师的费用索赔裁决难以独立行使其权力的探讨

3.3.3监理行业的费用索赔工作的局限性

3.3.4市场经济体系不健全造成监理工程师难以解决费用索赔原因分析

3.4对国内承包商面临施工费用索赔机制困境的探讨

3.4.1中国合同管理体系现状与索赔管理的困境

3.4.2中国工程建设项目的合同管理的现状与问题

3.4.3中国建筑业成本分析现状以及面对费用索赔的困境

3.5仲裁部门对费用索赔的裁决难点

3.6索赔证据的资料管理存在问题

3.7对国内费用索赔的计价依据存在问题的原因分析

3.7.1定额计价与市场价脱节及传统定额计价模式存在问题的分析

3.7.2国内与国际惯例在费用索赔计价的依据上的差距

3.7.3国内费用索赔的法律依据及法律法规亟待健全

3.7.4不完善的建筑市场是费用索赔相难以实现的原因

3.7.5对FIDIC合同条件(索赔条款)在我国建设工程应用方式的探讨

第四章工程索赔价款的计价方法

4.1对国际工程索赔价款的计价方法内容的分析

4.1.1总费用法、修正的总费用法、实际费用法、合理价值法、审判裁定法

4.1.2对国际工程索赔价款的五种计价方法的评论

4.2对国际工程工效降低索赔款的计价法内容的探讨

4.2.1国际工程工效降低索赔的计价方法

4.2.2对工效降低索赔款计价法的评论

4.3国际工程费用索赔计价给我国费用索赔解决现实问题的启发

4.4对国内工程费用索赔的计算方法的探讨

4.4.1索赔费用的计算方法的内容

4.4.2索赔事件的费用构成

4.4.3费用索赔的项目计算依据分析

4.4.4对管理费索赔的计算方法的探讨

4.4.5对我国费用索赔几种计算方法的分析

4.4.6广东省多个工程项目施工索赔案例分析

4.4.7广东省多个工程项目施工索赔原因综合排序结果分析

第五章解决工程费用索赔及其争议的方法

5.1国际上几种不同合同条件下的索赔程序

5.2国际上采用的费用索赔争端解决技术探讨

5.2.1世界主要国家的费用索赔解决方式及实践

5.2.2国际工程解决费用索赔争端的技术

5.2.3预防费用索赔的主要措施

5.3对国内解决费用索赔争议问题的探讨

5.4国内政府干预费用索赔争议问题

第六章国内解决费用索赔存在问题的对策

6.1加强承包商的索赔意识

6.2运用信息技术，提高费用索赔成功率

6.3掌握工程费用索赔策略和必要的索赔技巧

6.3.1着眼于重大索赔

6.3.2把握工程费用索赔的重点

6.3.3投标报阶段寻找索赔的切入点策略

6.3.4不平衡报价策略

6.3.5设置基线进度计划策略

6.3.6充分运用变更令与调价公式策略

6.3.7承包商良好的履约表现是索赔成功的基础

6.3.8力争友好协商解决

6.3.9让步

6.4建立健全符合中国国情的工程索赔制度

6.5建立一套工程合同争议的解决机制

6.6工程风险的防范对策

6.7解决监理工程师处理工程费用索赔的难点

6.8解决工程费用索赔需要政府的政策的引导及规范市场行为

6.9加快工程造价咨询机构开展费用索赔业务和加强对其监管力度

6.10完善我国费用索赔的计价依据

6.11完善承包商费用索赔的资料管理

6.12对仲裁部门裁决费用索赔难点的几点建议

第七章工程费用索赔案例分析

7.1海琴湾商住楼工程费用索赔案例

7.2案例评析

7.3费用索赔案例的体会

作者在工程硕士阶段发表的论文和参加的科研项目

参考文献

致谢