潜江市城镇土地集约利用时空变异研究

摘要

我国目前正处在城镇化加速发展的时期，城镇用地面积扩展很快，但城镇土地利用的集约度总体上不高，致使人地矛盾日趋尖锐。在全面贯彻落实科学发展观、建设节约型社会的今天，如何集约化利用有限的城镇土地资源，是急需解决的问题。 文章首先对国内外有关城镇土地集约利用的研究文献进行了梳理，总结了城镇土地集约利用的理论基础，对城镇土地集约利用的内涵及外延进行了界定，并对潜江市城镇土地集约利用的驱动因素进行了分析；然后以潜江市22个乡镇为研究区域，选用多因素综合评价方法和层次分析法，计算22个乡镇的城镇土地集约利用水平，用秩相关系数对所计算出的22个乡镇的城镇土地集约利用综合指数进行时间特征分析，借助ARCGIS9.2软件，构建潜江市城镇土地集约利用水平的三维显示模型，分析潜江市城镇土地集约利用水平的空间格局；最后，提出了潜江市城镇土地集约利用的对策建议。 文章通过以上分析，得到如下结论：(1)1997-2005年潜江市城镇土地集约利用综合指数的时间分异特征明显，园林、广华等四个(街道)乡镇的城镇土地集约利用综合指数得到明显提高；熊口农场、后湖等十二个乡镇提高幅度不显著；而高场、渔洋、张金三个乡镇出现了一定的下降趋势，但趋势不明显；运粮湖、积玉口和西大垸三个乡镇大幅度下降。(2)潜江市城镇土地集约利用等级基本呈阶梯分布，集约利用程度从社会经济相对发达、人口集中的行政商业中心(园林、周矶、广华)向次发达的地区逐渐降低，土地集约利用程度最高的是园林以及广华、周矶等中心城区，城镇土地利用重心也位于这一区域，最低的是外围的西大垸。(3)潜江市城镇土地集约利用水平在中东部-东南部方向上变化最大(即园林中心城区到老新、渔洋及西大垸等镇的方向)，与之相反的方向变化最为平缓。(4)通过全局自相关分析，潜江市城镇土地集约利用的高值区和低值区有聚集趋势，但高值区与低值区有相互交错的区域，所以造成聚集程度不是太强的结果。(5)人口和经济水平是影响城镇土地集约利用的最重要因素，他们之间存在显著的正相关性；区域因素、自然因素、科技因素、政策和规划因素对城镇土地集约利用也有着相当的影响。

目录

文摘

英文文摘

论文说明：图表目录

声明

1绪论

1.1研究背景和意义

1.1.1研究背景

1.1.2研究目的与意义

1.2国内外研究动态

1.2.1国外研究动态

1.2.2国内研究动态

1.3技术路线和研究方法

1.3.1技术路线

1.3.2研究方法

2城镇土地集约利用及其评价

2.1城镇土地集约利用的概念及内涵

2.2城镇土地集约利用的理论基础

2.2.1城市土地区位理论

2.2.2地租、地价理论

2.2.3土地报酬递减理论

2.2.4可持续发展理论

2.2.5城市土地规划理论

3潜江市及其城镇土地利用概况

3.1潜江市概况

3.1.1地理位置与自然条件

3.1.2人口与经济

3.2潜江市城镇土地利用现状分析

3.3潜江市土地利用与经济社会发展相关分析

3.4潜江市城镇土地集约利用影响因素分析

3.4.1人口因素

3.4.2经济发展水平

3.4.3区位因素

3.4.4资源禀赋

3.4.5科学技术水平

3.4.6政策制度

3.4.7规划的影响

4潜江市城镇土地集约利用评价

4.1评价范围

4.2数据源

4.3城镇土地集约利用评价

4.3.1评价指标的确定原则

4.3.2评价指标体系的建立

4.3.3城镇土地集约利用评价流程

5潜江市城镇土地集约利用时空变异

5.1城镇土地集约利用综合指数时间变化特征分析

5.2潜江市城镇土地集约利用空间分布差异

5.2.1城镇土地集约利用综合指数分级

5.2.2城镇土地集约利用综合指数空间分布差异

5.3潜江市城镇土地集约利用综合指数空间分布格局

5.3.1城镇土地集约利用三维模型的建立

5.3.2城镇土地集约利用地理分布分析

5.3.3城镇土地集约利用空间自相关分析

6潜江市提高城镇土地集约利用水平的对策建议

6.1转变城镇土地利用观念，树立和强化土地资源集约利用的新理念

6.2提高城镇土地资本投入强度，提升集约利用水平

6.3实施城市土地置换工程，显现城市土地价值

6.4开展城市土地整理，提高土地利用程度

6.5加快发展潜江市的产业集聚经济

7结论与展望

7.1研究结论

7.2研究展望

参考文献

致谢