武汉与香港城市土地可持续利用比较研究

摘要

土地利用是人地关系的核心，人地矛盾代表了人与环境之间最大的利害冲突。可持续发展概念的提出，使人们重新审视人地矛盾，重新审视土地利用关系，重新审视调节土地利用的可持续性。著名的“二元论”强调既要吃饭、又要建设的原则，通过土地的可持续利用，在城市增长过程中妥善处理好各种比例关系、积极提高利用率和保护耕地资源具有十分重要的意义。武汉城市增长速度快，同时建成区面积不断扩大，优质耕地资源逐渐流失，其城市土地可持续利用问题亟需研究。
　　 本文将武汉和香港两地作为研究对象进行对比，首先基于武汉及香港土地利用现状，分析两者间城市环境特点及土地利用变化的差异，然后围绕土地利用变化人文驱动力的比较得到两地在不同驱动力影响下的发展状况差异，最后分别分析武汉与香港土地持续利用面临的问题以及香港城市增长管理在土地可持续利用方面的经验与启发。通过贯穿全文的对比，发现香港和武汉两地在城市土地可持续利用方面有很大不同。具体表现为，武汉具有空间发展上的优势，城市土地利用方式属于粗放型外延发展模式。而香港人多地少，空间极其有限，但通过可持续利用管理，香港呈集约型土地利用模式，土地可持续利于水平高。研究表明，香港城市增长管理绩效显著，对武汉城市土地利用有很大的启发借鉴价值。在比较研究的基础上，论文最后提出了武汉实现城市土地可持续利用的相关建议，主要包括实施增长管理、规范土地市场、加强科学规划、集约利用土地、挖掘内部潜力以及注重社会与环境可持续因素等。