建筑艺术表现在房地产经营销售策略中的应用研究

摘要

自进入二十世纪80年代起，伴随我国改革开放大的背景之下，我国房地产业迅速发展崛起。行业发展已成为带动国民经济产业发展，创造崭新的现代城市空间环境、改善民生居住条件、解决大量的就业人员和带动建筑材料及装饰材料的扩大需求，为中国的改革开放初期经济崛起发挥了重要作用。
　　回顾房地产业的发展过程，建筑产品已从过去仅能够满足功能需求所反映的立面单一形式正向多元化形式转变。建筑的外在特征也正在朝着服务于现代化城市发展而转变，千篇一律且缺乏艺术美感的建筑已不被大多数人肯定和认知，国民在改善经济条件后对城市建设、居所环境有更高的祈盼，这也正是对我们这些从事建筑艺术设计工作者提出的更高要求。
　　发展经济建设美好家园是现代化建设的一个重要组成部分，也落实习主席让百姓生活能够感受和分享改革成果的具体体现。近30年年以来，中国城乡居民住房条件快速改善，就居住建筑建设而言，从原来的单栋建设迅速向组团建设以及区域群体规划建设转变和发展，建筑数量和质量都有前所未有的改变和提升，老百姓在选房过程中也不简单是过去看看户型格局和朝向那么简单，而更是对小区区位位置、建设规模大小、配套是否齐全、规划环境的优劣、建筑风格的艺术品位、建筑材料选用和使用是否精挑细选、建筑结构的安全性、施工工艺是否精湛、建筑装修风格是否符合现代人生活情趣、建筑管理是否贴心等多项保有更高要求，而这些都无时无刻不渗透到我们每人的生活中。
　　结合自己的实际工作，本文就针对近些年在房地产建设中规模最大、最普遍、最贴近我们生活的住宅建筑艺术表现在房地产经营销售策略中发挥的作用进行专题研究。从人们对房地产建设需求愿望出发，深入挖掘建筑艺术在当下现代化城乡建设中的重要性，建筑艺术美不仅给城市带来美化意义，还能净化心灵、给生活在艺术建筑身边的人们带来美好生活感受与向往。调节人的生活情趣和提升生活品味，促进人与人和睦相处，促进实现国家提倡的和谐社会发展发挥重要作用。
　　打造符合我国国情的适用、优美、安全、经济、管理服务到位的优美住宅社区建设，更好的为当下人们服务，已成为目前房地产建设创作过程中主要任务。建筑是否有强烈的艺术感越来越被用户所重视、强调、和追求。
　　随着现代化进程的速度不断加快、不断发展，人们生活品位也在不断的有所提升，所以追求美是必然结果。当今，房地产建设离已不开建筑艺术的支撑，一个项目是否被人们记住并留下深刻印象，建筑艺术创作、定位对其项目的影响占有绝对重要地位，并直接影响地产行业其销售前景。打造优美建筑需要我们把建筑艺术融入房地产中建设中每一个环节，系统的进行研究和运用。如建筑风格的统一性、建筑色彩的协调性、群体建筑风貌的呼应关系、建筑与建筑之间材料选用统一协调性、景观规划与建筑的协调性、绿化与建筑的呼应、品牌物管各环节IC设计等诸多内容，都需要将建筑艺术融入其中，以满足市场需求呈现特色魅力城市，在回报社会的同时促进房企市场走向成熟，起到带动房企销售环节快速回报。

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中文摘要

英文摘要

第一章 绪 论

一、课题研究的背景

二、课题研究的方法与内容

三、课题研究的目的与意义

第二章 建筑艺术风格对房地产营销产生的影响因素

一、建筑艺术表现对房地产开发决策环节的影响

二、建筑艺术色彩选择方面对房地产经营的影响

三、建筑艺术材料使用方面对房地产经营的影响

注释

第三章 群体建筑艺术空间组合形式在房地产经营销售中产生的效应

一、群体建筑艺术风格空间设计对房地产经营销售中产生的效应

二、群体建筑艺术色彩空间构成对房地产经营销售中产生的效应

三、群体建筑艺术材料空间对比对房地产经营销售中产生的效应

注释

第四章 建筑景观艺术与建筑艺术的有机结合为地产项目经营销售提升品质

一、增强景观规划的人性化设计

二、内部贴心管理，系统通知的科技化

三、完善的社区医疗服务系统

四、从内部提升软实力

第五章 建筑艺术表现在房地产经营销售策略中的价值体现

一、打造优美小区建筑景观环境营造舒适的居住空间

二、创造特色小区建筑形式打响企业品牌效应的亮点

三、建设精美小区空间环境提升城市标志建筑的品质

结语

参考文献

攻读硕士学位期间所发表的学术论文

声明

致谢