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第1章绪论
1.1问题的提出
1.2国内外研究现状
1.2.1城市郊区化国内外研究现状
1.2.2国内外房地产业发展研究现状
1.3研究的目的与意义
1.4研究的内容和方法
第2章大城市郊区化与房地产业
2.1郊区化
2.1.1城市郊区化的定义
2.1.2我国郊区化的现状
2.1.3中国城市郊区化模式
2.1.4中国城市郊区化的特点
2.2房地产业
2.2.1房地产与房地产业
2.2.2我国房地产市场发展态势
2.3大城市郊区化与房地产业的关系
2.4本章小结
第3章郊区化背景下房地产业的发展
3.1住宅郊区化与大盘开发
3.1.1住宅郊区化
3.1.2大盘开发
3.1.3后大盘时代的来临
3.2工业郊区化与工业园区
3.2.1工业郊区化
3.2.2工业园区
3.2.3全面实施生态化工业
3.3商业郊区化与郊区大型商业地产
3.3.1商业郊区化
3.3.2郊区大型商业地产
3.4本章小结
第4章房地产企业应对城市郊区化的发展策略
4.1房地产开发一般流程
4.2郊区房产开发与市区房产开发比较
4.2.1中心区房地产开发的特点
4.2.2郊区开发的特点
4.3国外房地产企业的主要应对策略
4.3.1低密度住宅
4.3.2客户细分
4.3.3住宅产业化
4.3.4工业化住宅
4.4我国房地产企业的应对策略
4.4.1房地产企业的竞争策略
4.4.2房地产企业的具体策略
4.5本章小结
第5章案例分析
5.1万科企业的竞争策略
5.1.1品牌建设
5.1.2积极拓展融资渠道
5.1.3适合规模开发的人力资源管理
5.1.4业务流程标准化、规范化
5.1.5推广住宅产业化
5.1.6开展多种形式的战略联盟
5.2实例一万科南昌四季花城
5.2.1项目介绍
5.2.2拿地策略
5.2.3分期开发
5.2.4客户细分
5.2.5产品创新
5.2.6战略联盟
5.2.7销售策略
5.3实例二万科朗润园
5.3.1项目介绍
5.3.2全装修
5.3.3新技术的应用
5.4本章小结
结论
参考文献
哈尔滨工业大学硕士学位论文原创性声明
哈尔滨工业大学硕士学位论文使用授权书
致谢
