城镇化进程中土地资源配置研究

摘要

城镇化是农业工业化和农村经济社会现代化的必然趋势。党的十六大确定了全面建设小康社会的奋斗目标，并把加快城镇化进程作为全面建设小康社会的重要任务。城镇化的发展能够带来社会经济关系的剧烈变动，更能驱动城乡地域土地利用的重大变革，并由此引发农村和城市协调发展等系列问题。城镇化必须以用地作为依托，城镇化进程中土地扮演着极其重要的角色，无论是产业结构的调整、人口的聚集，还是基础设施的建设，都必须通过土地的重新配置来实现。因此，在城镇化进程中对土地进行高效、集约利用以促进形成结构合理、功能互补、综合效益最大化的城镇土地利用体系具有重大的现实意义。
　　在近年来我国城镇化飞速发展的背景下，本文提出了所要研究的问题，并对国内外相关的研究作了综述和评价。首先，对城镇化进程中土地资源配置现状进行分析，回顾我国城镇化发展进程，归纳出城镇化进程中用地特点，指出土地资源配置存在的问题，对城镇化进程中影响土地资源配置的若干因素进行了细致的分析。其次，选取内蒙古自治区伊金霍洛旗作为研究对象，从土地利用效益的角度，对其在城镇化进程中的土地资源配置进行评价。通过数据统计，结合城镇化进程中土地资源配置现状，建立评价指标体系，并且利用层次分析法及综合评价得出内蒙古自治区伊金霍洛旗的土地配置总体效益和在经济、社会、生态三个方面的土地资源配置效益。再次，从城镇人口规模和人均建设用地两个方面对城镇用地进行预测，在分析土地资源配置现状的基础上，采用线性规划方法求出伊金霍洛旗2020年的土地利用的最佳结构模式。最后，将提出土地资源优化配置的实施对策。

目录

城镇化进程中土地资源配置研究

STUDY ON LAND ALLOCATION IN THE PROCESS OF URBANIZATION

摘 要

Abstract

目 录

第1章 绪论

1.1 课题背景

1.2 国内外相关研究现状

1.2.1 国外研究现状

1.2.2 国内研究现状

1.3 研究的目的和意义

1.3.1 研究的目的

1.3.2 研究的意义

1.4 研究的内容和方法

1.4.1 研究的内容

1.4.2 研究的方法

第2章 城镇化进程中土地资源配置分析

2.1 我国城镇化发展进程分析

2.2 城镇化进程中用地特点

2.2.1 土地权属的交叉性

2.2.2 用地结构的相对单一性

2.2.3 经济利益的多元性

2.2.4 用地对象的相对固定性

2.2.5 土地资产价格相对较低

2.3 城镇化进程中土地资源配置存在的问题

2.3.1 土地集约化利用程度及土地利用效率较低

2.3.2 小城镇建设用地和农业用地的矛盾日益尖锐

2.3.3 土地污染严重及土地生态环境恶化

2.3.4 土地利用总体规划和小城镇总体规划之间协调难度大

2.3.5 小城镇土地隐性市场大量存在

2.4 城镇化进程中影响土地资源配置的因素分析

2.4.1 人口增长及聚集对土地配置的影响

2.4.2 产业聚集及产业升级对土地配置的影响

2.4.3 技术进步对土地配置的影响

2.4.4 经济发展对土地配置的影响

2.5 本章小结

第3章 城镇化进程中土地资源配置评价

3.1 评价对象背景分析

3.2 评价指标体系的构建

3.2.1 评价指标体系设计的原则

3.2.2 评价指标体系的构成

3.3 评价方法

3.3.1 回顾性的评价方法

3.3.2 预测性的评价方法

3.4 评价模型的建立

3.4.1 指标数据的标准化处理

3.4.2 构造判断矩阵

3.4.3 确定指标权重

3.4.4 多级加权求和

3.5 评价过程

3.6 评价结果分析

3.6.1 评价总体结果

3.6.2 土地配置中存在的问题

3.7 本章小结

第4章 城镇化进程中土地资源优化配置

4.1 土地配置相关指标的确定

4.1.1 指标计算原理

4.1.2 具体指标预测

4.2 土地优化配置模型的构建

4.2.1 模型变量设置

4.2.2 约束条件的建立

4.2.3 确立目标函数

4.3 土地优化配置结果分析

4.3.1 优化结果的合理性

4.3.2 优化结果的持续性

4.4 土地优化配置实施对策

4.4.1 明确集体土地所有权主体

4.4.2 加强规划的引导和控制

4.4.3 强化土地管理

4.4.4 开展土地整理和保护工作

4.5 本章小结

结 论

参考文献

攻读学位期间发表的学术论文

哈尔滨工业大学硕士学位论文原创性声明

哈尔滨工业大学硕士学位论文使用授权书

哈尔滨工业大学硕士学位涉密论文管理

致 谢