白沟新城土地整理项目规划设计研究与效益分析

摘要

土地整理是实现土地资源可持续利用的重要手段,其对于改善农业生产条件、保障粮食安全、缓解人地矛盾以及促进社会经济健康发展起着重要作用。土地整理项目是土地整理工作开展的主要形式,是指通过工程、生物或综合措施规划与设计,把尚未利用或已被破坏的土地资源或利用不充分的土地资源变为可充分有效利用的土地资源,提高土地的利用率和产出率,达到扩大再生产,形成新的固定资产和新的生产能力的投资建设的活动。
　　 本文以白沟新城项目为依托,以土地整理项目的综合可持续为目标,探讨土地整理项目规划与设计并分析了该土地整理项目的经济、社会、生态效益,主要研究结果与结论如下:
　　 1.白沟新城项目区在目前的土地利用过程中,基础设施等较为薄弱,水资源等自然因素和资金等社会经济因素是其土地利用的限制因素。
　　 2.项目区适宜采用局部平整方案进行土地整理规划与设计。通过结合项目区实际情况,确定其主要工作包括土地平整工程、灌溉工程(包括输电工程等)与道路工程三个方面。
　　 3.项目区土地复垦项目实施后产生较大的效益。社会效益方面,项目的实施提高土地利用率,同时也能改善项目区的农业生产条件,促进区内科技兴农和社会化服务体系的建设,提高农民的生产、生活水平;生态效益方面,项目区水利设施体系化,为提高土壤肥力和耕地质量提供了保证,实现高产稳产的目标:经济效益方面,实施后每年可新增总产值55.10万元,投入产出比为28.06％,每年新增纯收益29.48万元,投资收益率为15.01%。
　　 研究表明,随着我国土地整理工作的深入开展,传统的土地整理模式已不能适应土地整理项目规划设计的发展,应将土地可持续利用贯穿到土地整理规划设计活动的始终。土地整理工程因自然、地域等特征的影响,在实际规划设计过程中会涉及到许多具体条件的安排,应因地制宜、根据项目特点,以提高综合效益为中心,引入先进技术,保障工程质量。