建设工程施工合同中发包人风险管理研究

摘要

随着工程项目管理实践的不断深入，人们越来越重视合同管理和风险管理。对建设工程施工合同风险管理的研究也逐渐兴起，尤其是对承包人在建设工程施工合同中的风险管理研究取得了巨大进步。本文在查阅国内外大量文献的基础上重点分析了发包人在建设工程施工合同中的风险管理问题。
　　 本文以建设工程施工合同全过程、全生命周期风险管理为基本原则，依据合同风险管理的基本理论对发包人在建设工程施工合同订立、履行、履行后期三个阶段的风险管理现状、主要做法、存在问题及主要原因进行了系统研究，重点剖析了各阶段所面临的各种风险因素的辨识，并且有针对性地提出了完善建设工程施工合同中发包人风险管理的对策。在此基础上，以总装备部某疗养楼工程施工合同风险管理为实例，以施工合同风险管理计划书为主线，对发包人在施工合同风险管理实践中的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制进行了实证研究。

目录

文摘

英文文摘

图目录

表目录

1 绪论

1.1 研究背景及意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 国内外建设工程合同风险管理发展历程及研究现状

1.2.1 国外建设工程合同风险管理发展历程及研究现状

1.2.2 国内建设工程合同风险管理发展历程及研究现状

1.3 本文的研究内容和技术方案

1.3.1 研究内容

1.3.2 研究技术方案

2 建设工程施工合同风险管理理论

2.1 建设工程施工合同风险管理计划

2.1.1 概述

2.1.2 目标

2.1.3 任务

2.1.4 范围

2.1.5 组织

2.1.6 制度

2.1.7计划书

2.2 建设工程施工合同风险管理过程

2.2.1 概述

2.2.2 建设工程施工合同风险识别

2.2.3 建设工程施工合同风险评估

2.2.4 建设工程施工合同风险响应

2.2.5 建设工程施工合同风险控制

3 发包人风险管理现状及存在问题

3.1 合同订立阶段风险管理现状及存在问题

3.1.1 招标阶段风险管理现状及存在问题

3.1.2 合同签订风险管理现状及存在问题

3.2 施工合同履行阶段风险管理现状及存在问题

3.2.1 现场管理风险现状及存在问题

3.2.2 项目管理风险现状及存在问题

3.2.3 合同变更管理现状及存在问题

3.3 施工合同履行后期风险管理现状及存在问题

3.3.1 竣工验收阶段风险管理现状及存在问题

3.3.2 结算阶段风险管理现状及存在问题

3.3.3 质量保修阶段风险管理现状及存在问题

4 完善发包人施工合同风险管理的对策

4.1 施工合同订立阶段风险管理对策

4.1.1 招标阶段风险管理对策

4.1.2 合同签订风险管理对策

4.2 施工合同履行阶段风险管理对策

4.2.1 现场管理风险应对对策

4.2.2 项目管理风险应对对策

4.2.3 合同变更管理风险应对对策

4.3 施工合同履行后期风险管理对策

4.3.1 竣工验收阶段风险管理对策

4.3.2 结算阶段风险管理对策

4.3.3 质量保修阶段风险管理对策

5 总装备部某疗养楼施工合同风险管理实例分析

5.1 总装备部某疗养楼施工合同风险管理计划

5.1.1 工程概况

5.1.2 风险管理目标

5.1.3 风险管理任务

5.1.4 风险管理范围

5.1.5 风险管理组织、职责与权限

5.1.6 风险管理制度

5.1.7 风险管理主要里程碑事件及进度安排

5.1.8 风险管理预算

5.2 总装备部某疗养楼施工合同风险识别

5.2.1 收集并确定风险因素

5.2.2 制定项目风险清单

5.3 总装备部某疗养楼施工合同风险评估

5.3.1 概率估计

5.3.2 损失量估计

5.3.3 确定风险等级

5.3.4 编制风险评估报告

5.4 总装备部某疗养楼施工合同风险响应

5.4.1 风险响应对策

5.4.2 风险应对措施

5.5 总装备部某疗养楼施工合同风险控制

5.5.1 加强风险预警

5.5.2 做好风险监控

5.6 总装备部某疗养楼施工合同实际发生风险及处置措施

5.6.1 设计变更

5.6.2 签证不及时

5.6.3 结算价与审计价不一致

6 结论与展望

6.1 主要结论及创新

6.2 进一步研究的问题

参考文献

在读期间出版的著作及主要工作业绩

致谢