德众药业空调改造项目限额设计的应用研究及效果分析

摘要

工程造价控制是工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题。多年来，随着招投标制度的实施和定额的不断完善，已收到了比较好的效果，但在商品经济高速发展的今天，基本建设投资失控的现象依然不同程度的存在，“三超”现象(概算超估算，预算超概算，结算超预算)普遍存在，现在对于建设工程造价的控制，主要或者说绝大部分是在建设实施(施工)阶段，一般只注重施工预算、结算而忽视实施前的造价控制；只注重施工而忽视设计；只注重砍价和压价而忽视了科学合理的定价；只注重造价控制的形式而忽视其实质—是否是真正意义上的控制。其结果是事倍功半，造价控制效果不理想。严重困扰着建设工程投资的管理，就其超支的原因很多，但忽视设计阶段工程造价的控制是一个很重要的因素。 佛山德众药业有限公司(以下简称德众药业)是一家集先进工艺、设备以及高素质员工队伍于一身并领先于同行的现代中药制药企业，其年销值近三亿、利税五千万元，是全国中成药制药行业50强之一。德众药业空调改造项目是该公司为了完善GMP管理，提高生产自动化程度，节省能耗的一项全面改造项目，整个项目牵涉面较广，且设计功能的可变性大，为了有效地在源头控制造价，加强设计阶段工程造价管理，实行了限额设计。 工程限额设计的合理实施是保障工程设计阶段造价的重要手段，本文对佛山德众药业有限公司空调改造项目限额设计的应用工作进行了充分的分析和研究，根据实际情况，建立了一套较完善的综合评价功能指标体系，使用了多层次的多比例评分法为该评价指标的各项项目设置了权重；讨论分析了限额设计指标和制度的建立；结合价值工程原理，在限额设计中提出了运用价值综合评分，并引入限额函数进行优选方案的方法。正确地处理好技术与经济对立统一关系，提出了在我国工程限额设计的合理实施与管理的方法和手段。 最后以德众药业空调改造项目限额设计过程中自控专业的方案综合评价为例，运用所构功能价值评价模型，对方案进行了比较分析，并得到了满意的结果。

目录

文摘

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第一章 绪论

1.1论文研究的背景

1.2文献综述

1.2.1建设项目造价管理范式的发展

1.2.2全过程造价管理范式理论与方法

1.2.3工程项目各阶段的造价管理综述

1.2.4限额设计综述

1.2.5价值工程综述

1.3论文研究方法和内容

1.3.1论文研究方法

1.3.2论文的内容

第二章 德众药业空调改造项目状况及功能分析

2.1企业简介

2.2项目概况

2.3项目功能评价指标体系及重要系数

2.3.1综合评价功能指标体系的建立原则

2.3.2综合评价功能指标体系

2.3.3综合评价功能指标体系重要系数

2.4本章小结

第三章 德众药业空调改造项目限额设计应用分析

3.1限额设计目标(指标)的设置

3.1.1编制投资估算

3.1.2设定项目设计限额

3.2限额设计的纵向控制

3.3限额设计的横向控制

3.4限额设计的完善

3.5限额设计的管理

3.6本章小结

第四章 限额设计中的方案优选及效果分析

4.1限额设计中价值工程综合评分法的运用

4.2限额设计的效果分析

4.3本章小结

结论

参考文献

附录

攻读硕士学位期间取得的研究成果

致谢