基于多目标规划的高层住宅楼项目工期成本质量优化研究

摘要

工期、成本、质量一直以来是高层住宅楼工程项目施工过程中管理控制的最主要三大目标，也是承包商（承建方）最关心的工作目标。项目业主单位、监理单位以及施工承包单位，其工作内容都要围绕这三大目标而展开。虽然工期、成本、质量各自的内涵和控制方法各不相同，但是它们之间却存在着相互关联，即它们之间是对立统一的关系。
　　从施工总承包单位的角度而言，要使高层住宅楼项目工期、成本、质量三大目标同时达到最优几乎是不可能的。在此，仅从高层住宅楼工程项目施工总承包单位的角度出发，旨在探讨一种高层住宅楼工程项目“质量、成本、工期”三大目标综合优化的方法。
　　首先经过总结分析有关国内外相关领域研究文献，探讨了工期、成本、质量综合优化研究领域目前存在的主要不足及开展研究本课题的意义。之后，分析界定了论文的研究对象——高层住宅楼工程项目，并且简要分析了研究出发的角度，即施工总承包模式。然后，在参考总结相关参考文献中工程项目工期、质量、成本三大目标相互间基本关系的前提下，基于线性多目标规划相关理论，探讨构建了以工程质量为第一优化目标、以施工成本为第二优化目标、以施工工期为第三优化目标的“质量-成本-工期综合优化模型”。该模型主要做了以下探索：
　　（1）考虑了高层住宅楼项目施工过程中各项施工任务之间的搭接关系，这种搭接关系可直接反应在工程项目工期优化计算中；
　　（2）考虑了高层住宅楼项目在兰州市地区范围内施工必不可少的“冬休期”，“冬休期”的长短不仅影响工程项目工期的长短，而且影响施工承包方的施工成本，这种相互关系在该模型中得到了充分体现；
　　（3）探讨了基于挣值法的工期-成本-质量动态控制程序，对工程项目工期、成本、质量实施动态控制。
　　最后论文针对一个兰州市某住宅小区的一栋高层住宅楼实际工程项目，建立了该项目的“质量-成本-工期综合优化模型”，并且进行了优化计算。从优化计算的结果来看，以质量为第一优化目标、以成本为第二优化目标、以工期为第三优化目标的综合优化模型既能满足施工单位的期望，也能满足建设单位的要求。

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1 绪论

1.1 研究的背景及意义

1.2 工期、成本、质量两目标的组合优化研究现状综述

1.3 工期、成本、质量三目标的综合优化研究现状综述

1.4 工期、成本、质量优化研究领域存在的不足

1.5 技术路线及论文内容安排

2 相关理论综述

2.1 高层住宅楼工期、成本、质量

2.2 工期、成本、质量的基本内涵

2.3 兰州市施工气候条件分析

2.4 工期、成本、质量之间关系分析

2.5 多目标规划理论模型分析

3 质量-成本-工期综合优化模型建立

3.1 基本符号定义

3.2 基本假设

3.3 工期计算模型

3.4 成本计算模型

3.5 质量计算模型

3.6 线性目标规划模型建立

3.7 质量、成本、工期动态控制

4 工期成本质量综合优化工程实例

4.1 工程概况

4.2 基本数据提取

4.3 优化计算

5 结论及展望

5.1 结论

5.2 展望

致谢

参考文献

附录 8#楼标准层平面图

攻读学位期间的研究成果