欣欣果品公司恒温气调库项目贷款评估研究

摘要

现阶段我国农业发展中的“小生产、大市场”矛盾越来越突出，一种切实可行的发展模式是以龙头企业为纽带的农业产业化经营。但由于农业本身的弱质性，商业银行等金融机构投资意愿较低，农业产业化经营面临巨大的资金压力。中国农业发展银行作为我国唯一的农业政策性银行，以扶持“三农”发展为己任，扶持了一大批成长性良好的农业产业化龙头企业，辐射带动了当地农业发展，增加了农民收入。
　　本文针对欣欣果品公司恒温气调库项目的贷款需求，以中国农业发展银行静宁县支行为主体评估贷款的可行性。论文以项目评估理论和相关金融理论为依据，从项目建设条件、产品市场、相关政策、项目效益等方面对项目可行性进行评估，从贷款额度、贷款方式、银行效益、风险防范、贷后管理和违约处置等方面设计贷款方案，为了保障资金安全，还从借款人的股权结构、经营者素质、公司信誉、财务等方面评估公司偿债能力。论文认为欣欣果品公司主体合法，股权结构清晰，信誉良好，资产负债率较低，资产结构合理，经营状况良好，现金流量充沛，建设项目符合国家及地方政策，具有良好的发展前景，申请贷款额度合理，贷款符合农发行经营范围，应给予贷款。论文为政策性银行贷款评估提供了操作办法，也为商业银行开展同类项目贷款提供借鉴和启示。

目录

声明

一、绪论

（一）研究的背景及意义

（二）研究内容及方法

二、相关理论与实践

（一）项目评估理论

（二）相关金融理论

（三）中国农业发展银行贷款业务

三、欣欣果品公司恒温气调库项目评估

（一）欣欣果品公司及其项目资金需求

（二）相关政策评估

（三）项目建设条件评估

（四）项目产品市场评估

（五）项目投资估算与资金来源评估

（六）项目财务效益分析

（七）项目评估总结

四、欣欣果品公司恒温气调库项目贷款方案

（一）贷款额度与方式

（二）银行效益分析

（三）贷款风险防范

（四）贷后管理

（五）违约处置

五、欣欣果品公司偿债能力评估

（一）欣欣果品公司股权结构

（二）欣欣果品公司经营者素质

（三）欣欣果品公司信誉评估

（四）欣欣果品公司财务分析

（五）欣欣果品公司偿债能力评估总结

六、结论与展望

（一）结论

（二）展望

参考文献

附录A 固定资产折旧估算表

附录B 无形资产和其他资产摊销估算表

附录C 总成本及费用估算表

附录D 利润和利润分配表

附录E 项目投资现金流量分析表

致谢

作者简历