H公司第一期建设项目银行固定资产贷款可行性分析报告

摘要

固定资产贷款，作为商业银行的一种重要信贷产品，在当今银行业竞争日趋激烈的时代背景下，被越来越多的商业银行所推广使用，它可以让商业银行从早与客户建立合作关系，为下一步加深银企合作提供条件。然而，由于固定资产投资本身存在着投资、资金、技术、政策、市场等风险，而且银行配套的固定资产贷款往往是金额大、期限长，从而给商业银行信贷决策带来很大的挑战和难度，让不少银行望而怯步。
　　本文以H公司第一期建设项目农业银行固定资产贷款是否可行为研究对象，以NPV、IRR、PBP等公司理财方法为研究工具，通过对借款主体资格的合法性、项目手续合法性、项目建设的必要性、宏观经济及行业的市场经济性、项目自身的财务性、银行风险的可控性等方面进行可行性论证分析，从而最终明确项目银行贷款支持可行。
　　本文的研究思路如下：第一介绍项目的投资人相关情况，分析农业银行发放固定资产贷款时对借款人及建设项目的基本要求、存在的风险及防控措施；第二分析项目投资概况，主要分析项目的建设内容，投资额度，计划建设工期，项目合法性手续资料等;第三分析项目的背景及建设必要性;第四分析项目市场情况;第五分析项目的场址、建设条件和建设方案;第六分析项目投资估算和资金来源，第七对项目进行财务分析与评价，第八对项目贷款偿还能力进行分析，第九分析项目银行贷款风险、控制措施和效益，第十总评价，分析银行贷款的可行性。

目录

声明

摘要

第一章 导论

第一节 研究背景

第二节 研究目的和意义

第三节 研究的结构

第四节 文献综述

第二章 项目投资人及相关情况

第一节 投资人简介

第二节 股东简介

第三节 集团发展规划及项目提出

第四节 农业银行办理固定资产贷款相关概述

第三章 项目概况

第一节 项目名称、性质、地址及建设内容

第二节 项目资金来源、预期效益、建设期限及合法性手续

第四章 项目建设背景和必要性

第一节 产业及区域政策情况

第二节 项目建设背景

第三节 项目建设必要性

第五章 项目市场分析

第一节 我国食用菌市场分析

第二节 我国食用菌市场前景

第六章 项目场址、建设条件和建设方案

第一节 项目场址、建设条件

第二节 建设方案

第七章 项目投资估算和资金来源

第一节 项目总投资概算

第二节 项目投资资金筹措

第八章 项目财务分析与评价

第一节 评价基本假设

第二节 项目收入预测

第三节 项目成本费用测算

第四节 利润测算

第五节 效益分析

第六节 盈亏平衡分析

第七节 敏感性分析

第九章 贷款偿还分析

第一节 第一还款来源分析

第二节 第二还款来源(担保能力)分析

第十章 银行贷款风险、控制与效益

第一节 项目的贷款风险

第二节 银行风险控制

第三节 银行效益

第十一章 总评价

第一节 贷款意见

第二节 信用发放和管理要求

参考文献

致谢