2013版《建设工程施工合同(示范文本)》解读与应用研究

摘要

2013年4月3日，住房和城乡建设部与国家工商行政管理总局发布《关于印发<建设工程施工合同（示范文本）>的通知》，自2013年7月1日起执行《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)（以下简称“2013版施工合同”），原《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-1999-0201)（以下简称“1999版施工合同”）同时废止。1999版施工合同自1999年实施以来，成为我国现行应用最广泛的建设工程类合同范本。鉴于建设行政主管部门对工程质量和施工合同管理的职权，可以预见2013版施工合同将在房屋建筑工程和市政基础设施工程建设领域得到广泛推广和应用。在此情况下，熟悉并应用2013版施工合同对发包人和承包人都具有重要的现实意义。本文对2013版施工合同的出台背景、结构体系及合同管理制度创新等角度进行分析和解读，以期彰显和勾勒出2013版施工合同（示范文本）出台对于规范建筑工程合同行为的指导意义。除引言和结论外，论文主体部分由以下三章构成:
　　第一章从建筑市场和制度建设之间互嵌的角度深度分析2013版《建设工程施工合同（示范文本）》的出台背景，旨在说明示范文本出台以适应和满足建筑市场的发展和需求，进一步规范建筑工程合同主体的缔约行为、预防和减少合同纠纷、进而促进建筑工程市场健康、有序地发展。
　　第二章从体系解释的角度对2013版施工合同示范文本的制度结构和脉络进分析，在探讨示范文本中的协议书、通用条款、专用条件及附件的示范价值和指引意义以及2013版施工合同使用效力和适用范围基础上，将2013版示范文本与1999版示范文本相比较的特点予以分析。
　　第三章对2013版施工合同涉及的双向担保制度、合理调价制度、违约双倍赔偿制度、商定或确定制度、缺陷责任期制度、工程系列保险制度、索赔过期作废制度、争议评审制度以及两项工程移交证书制度等九项制度创新逐一进行分析和探讨，并对上述制度创新实际使用过程中应该注意的问题做相应分析和探讨。

目录

声明

摘要

引言

第一章 2013年版建设工程施工合同(示范文本)的出台背景

第一节 1999版施工合同修订的市场背景

一、1999版施工合同出台的市场环境

二、1999版施工合同落后与市场发展和需求

第二节 1999版施工合同修订的制度背景

一、1999版施工合同实行以来出台的涉及工程建设领域的新法规

二、1999版施工合同与现行法规不一致带来的问题

第三节 小结

第二章 2013版施工合同示范文本的合同体系和特点

第一节 2013版施工合同的具体体系

一、协议书

二、通用条款

三、专用条款

四、附件

第二节 2013版施工合同的使用效力和适用范围

一、《示范文本》的使用效力

二、2013版施工合同的适用范围

第三节 2013版施工合同的主要特点

一、增加九项合同管理新制度

二、合同结构体系的调整完善

三、完善合同价格类型

四、注重对发包人和承包人市场行为的引导和规范

五、加强与现行法律的衔接保证合同的适用性

第四节 小结

第三章 2013版施工合同的九项合同管理新制度

第一节 2013版施工合同九项合同管理新制度的意义

第二节 2013版旋工合同九项合同管理新制度的具体分析

一、双向担保制度

二、合理调价制度

三、违约双倍赔偿制度

四、商定或确定制度

五、缺陷责任期制度

六、工程系列保险制度

七、索赔过期作废制度

八、争议评审制度

九、两项工程移交证书制度

第四节 小结

结论

参考文献

后记