我国城镇化背景下基于全产业链的住宅产业化发展研究

摘要

在我国城镇化快速发展的背景下面临着大规模的住宅建设，传统的手工作业方式存在大量弊端，与我国高城镇化水平不符，而大力发展住宅产业化能促进我国传统建筑行业的变革，建造更经济实惠、节能环保、可持续发展的住宅，最终实现提高我国的城镇化水平。本文通过梳理我国住宅产业化的发展水平和瓶颈问题，基于住宅全产业链的视角，对住宅生产过程中涉及的所有环节以及住宅产业化的实施过程展开研究，通过解决住宅产业化发展存在的瓶颈和问题，达到推动我国住宅产业化发展的目的，最终为城镇化提供物质基础保障，更高更快更好的实现城镇化的目标。
　　首先，本文通过文献研究，以及对住宅产业化的理论介绍，重点对比了住宅产业化生产方式与传统建设方式，分析出住宅产业化生产的优势和特点，再通过梳理我国住宅产业化发展历程和发展现状，从政策层面、产业层面、技术层面总结出我国住宅产业化发展的三大瓶颈。然后，通过对欧美国家、新加坡、日本、香港等地的住宅产业化发展历程和经验进行梳理，提炼出值得借鉴的4个方面，论证了建立产业链对住宅产业化的发展至关重要。在前文的铺垫和基础上，基于全产业链整合的内涵和机制，从理论层面和实践层面构建了我国住宅产业化发展体系。通过研究住宅生产过程中包含的设计、生产、施工、质量监督等所有环节，从理论层面构建了供应、价值链、知识链三大体系，解决住宅产业化发展的产业瓶颈方面。通过从全产业链的角度对住宅产业化的实施过程进行了研究，从实践层面将建筑技术体系、部品体系、住宅产业集团、质量控制体系、性能认定体系纳入到一个发展框架下，解决住宅产业化实施的技术瓶颈。最后从加强政府主导、整合住宅产业化全产业链、促进产业化技术的应用三个方面提出了我国住宅产业化发展的建议。

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1 绪 论

1.1 研究的背景及意义

1.2 国内外研究综述

1.3 研究的内容

1.4 研究的方法和技术路线

2 住宅产业化的相关概念及理论

2.1 住宅产业化的概念

2.2 传统建设方式与产业化生产方式的比较

2.3 产业化生产方式的特点

3 我国城镇化背景下住宅产业化发展现状分析

3.1 我国住宅产业化发展水平

3.2 我国住宅产业化发展瓶颈

4 国外住宅产业化发展经验借鉴

4.1 欧美国家住宅产业化发展概况

4.2 新加坡住宅产业化发展概况

4.3 日本住宅产业化发展概况

4.4 香港住宅产业化发展概况

4.5 国外住宅产业化发展经验借鉴

5 基于全产业链整合的我国住宅产业化发展体系构建

5.1 住宅产业链的概念和内容

5.2 住宅全产业链的整合机制

5.3 基于全产业链的我国住宅产业化理论层面体系构建

5.4 基于全产业链的我国住宅产业化实践层面体系构建

5.5 构建基于全产业链的住宅产业化发展体系的意义

6 对我国住宅产业化发展的建议

6.1 发挥政府的主导作用

6.2 整合住宅产业化建设全产业链

6.3 促进产业化技术的应用和发展

7 结 论

7.1 研究的结论

7.2 研究的不足

致谢

参考文献

附录

A. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录

B. 作者在攻读学位期间参与的科研课题目录