我国特大城市建设用地变化特征及其影响因素研究

摘要

城市建设用地是城市社会经济发展的物质基础，随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，城市化所带来的人口、产业集聚，引起城市住宅用地及各类公共设施用地需求不断增加，城市建设用地的实际需求与土地供应刚性的矛盾日益尖锐。我国特大城市往往是直辖市或省会城市，承担着区域政治、经济、文化中心的重要职能，对国民经济增长和城市发展具有先导作用。研究我国特大城市建设用地规模与结构的演变特征与规律，探索城市建设用地的变化趋势以及建设用地扩展的影响因素，对合理调控城市建设用地扩张规模，优化建设用地内部结构，提高土地资源利用效率，促进城市经济可持续发展具有重要意义。
　　论文以在我国经济增长和城市发展中具有先导作用的特大城市为研究对象，通过对1999~2011年北京、天津、上海、广州等特大城市土地利用分类数据的比较研究，从建设用地动态变化度、人均建设用地、建设用地结构信息熵等入手分析了我国特大城市建设用地规模与结构的演变特征与规律。结合国内外相关研究成果和现状分析，对影响我国特大城市建设用地变化的一般因素进行了定性分析，并在此基础上构建城市建设用地扩展影响因素指标体系，运用统计分析方法中的相关性分析、主成分分析和逐步回归分析法定量提取全国特大城市建设用地扩展的核心影响因子，同时，对各特大城市建设用地扩展的核心影响因子进行比较分析。最后针对研究结果，提出了促进城市建设用地规模与结构合理发展的政策建议。
　　论文研究一方面扩展了城市建设用地研究的宽度和广度，丰富并发展了城市规划和建设用地的理论研究；另一方面，为合理调控城市建设用地增长，优化城市用地结构，提高土地利用效益提供了可参考的决策依据。

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1 绪 论

1.1研究背景

1.2研究对象、目的和意义

1.3国内外研究现状

1.4研究内容、方法和技术路线

1.5数据来源

2 基本概念与理论基础

2.1基本概念

2.2相关理论

3 我国特大城市建设用地变化特征分析

3.1我国特大城市建设用地规模变化特征

3.2我国特大城市建设用地结构变化特征

3.3本章小结

4 我国特大城市建设用地变化影响因素分析

4.1我国特大城市建设用地变化影响因素定性分析

4.2全国特大城市建设用地变化影响因素定量分析

4.3各特大城市建设用地变化核心影响因子比较

5 政策建议

5.1加强规划管控，正确处理经济增长与城市用地的关系

5.2加快城市产业转型升级，提高城市建设用地产出效益

5.3盘活存量土地，优化建设用地结构和布局

5.4倡导集约型增长，积极创建“紧凑型城市”

6 结论与展望

6.1主要结论

6.2研究展望

致谢

参考文献