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小城镇建设中的土地开发利用及其金融机制

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前言

第一章绪论

1.1立题背景及研究意义

1.2研究目标及主要内容

第二章城市化发展和小城镇建设

2.1我国城市化发展现状

2.2我国城市化滞后引起的问题

2.3小城镇建设是我国农村城镇化的主要途径

第三章我国目前小城镇建设的现状和问题

3.1小城镇建设的重要性

3.2我国小城镇建设的现状

3.3我国当前小城镇建设存在的主要问题

第四章城镇化建设中的土地利用

4.1当前制约城镇化进程的几个土地问题

4.2解决城镇化土地问题的对策和措施

第五章小城镇土地开发的金融机制

5.1转变经营观念适应小城镇发展需求

5.2运用资本营运理论,加大融资力度,加快工业化进程

5.3积极稳妥地推进小城镇房地产金融发展

5.4对营销土地储备贷款的几点思考

第六章促进小城镇发展的土地开发利用对策

6.1高起点做好小城镇建设规划,为小城镇协调发展打好基础

6.2加大土地整理力度,增加建设用地指标

6.3积极盘活存量土地,提高土地利用效率

6.4加大土地开发力度,坚持占补平衡

6.5加大小城镇地改力度,为小城镇建设筹措资金

6.6合理确定小城镇建设的重点

6.7乡镇合并与小城镇建设

6.8以结构调整提升乡镇企业和小城镇素质

6.9通过工业小区建设促进乡镇企业集中连片发展

6.10小城镇行政管理体制改革

6.11小城镇户籍制度改革

第七章太原市小城镇建设的实证研究

7.1小城镇建设的必要性

7.2小城镇建设综合评价

7.3小城镇建设定位研究

7.4小城镇建设政策措施

第八章结论与讨论

8.1结论

8.2讨论

参考文献

致谢

个人简介

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摘要

本文从研究我国城市化发展现状以及城市化发展的战略选择出发,引伸探讨了城市化发展与小城镇建设的关系,提出了小城镇建设在城市化中的重要性和基础作用;从研究、分析城市化进程中的土地矛盾,提出了加快小城镇建设的用地对策、金融对策;在小城镇土地开发利用的金融机制方面,提出了金融服务应转变观念,使金融服务适应小城镇建设发展需求。运用资本营运理论,加大对乡镇企业融资力度,促进小城镇的工业化进程;积极稳妥地推进小城镇房地产金融发展;并从微观上对营销土地储备贷款进行了探讨;在如何促进小城镇建设方面提出,高起点做好小城镇建设规划,为小城镇协调发展打好基础;加大土地整理力度,增加建设用地指标;积极盘活存量土地,提高土地利用效率;加大土地开发力度,坚持占补平衡;加大小城镇地改力度,为小城镇建设筹措资金等对策建议。

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