Nachhaltige FM-Unternehmensstrategie - Nachhaltige Sekundarprozesse und ihr Einfluss auf die Unternehmensziele

摘要

Nachhaltigkeit ist seit Jahren das dominierende Thema in der Immobilienbranche. Auch im FM steht das Thema Nachhaltigkeit unverandert im Fokus von Eigentumern, Planern, Beratern und Dienstleistern. Aktuell werden entsprechend auf breiter Front entsprechend Leitfaden fur Nachhaltiges FM entwickelt bzw. veroffentlicht (vgl. die Aktivitaten der ZIA, FM Austria, BMVBS, GEFMA AK Nachhaltigkeit). Nachhaltige Losungen wurden dabei insbesondere im Rahmen von Marketing-Aktivitaten verfolgt - nachhaltige Produkte wurden mehrheitlich nicht angeboten und vor allem nicht nachgefragt. Der Erfolgskurs der Gebaudezertifizierungssysteme wie zum Beispiel von LEED, BREEAM oder der DGNB ist seit Jahren unumstritten. Entsprechend der steigenden Anzahl von Zertifizierungszahlen besteht kein Zweifel, dass Neubauten ohne ein Zertifikat oder mindestens einer Bestatigung der "Zertifizierungsfahigkeit" bereits heute nur schwer am Markt platzierbar sind (vgl. dazu auch " (Immobilienzeitung 45/12, Nachhaltigkeitsradar, 2012 und TU Munchen, Nachhaltigkeit und Verkehrswert, 2011 sowie Schlicht, C. (2013), in, Frankfurter Allgemeinzeitung 10/2013).