Facility Management beim Beisheim Center, Potsdamer Platz, Berlin

摘要

"Facility Management berucksichtigt den gesamten Lebenszyklus des Gebaudes..." Diese Aussage wird von Planern und Beratern seit Jahren gepredigt und bisher doch selten in die Tat umgesetzt, haufig durch ein eingeschranktes Blickfeld auf die Planungs- und Erstellungsphase. Investitionskosten eingehalten, Normen und Richtlinien beachtet und Stand der Technik realisiert heisst langst noch nicht, dass im spateren Betrieb alles reibungslos und optimiert funktioniert. Andererseits macht auch nicht alles glucklich, was der "interdisziplinare FM-Berater" an Leistungen anbietet. Es kommt darauf an, Facility Management zum richtigen Zeitpunkt im Planungs- und Bauprozess zu berucksichtigen, um nicht nur Akzeptanz bei den planungsbeteiligten Gewerken zu erreichen, sondern auch die Lebenszykluskosten des Gebaudes bzw. der Liegenschaft zu optimieren. Des weiteren konnen bei fruhzeitiger Berucksichtigung die Kosten fur "FM-bedingte" Anderungen moglichst gering gehalten werden.