ZEB等環境配慮型建築の社会的価値評価方法に関する研究評価の枠組みとNEBを考慮した投資対効果の評価例

摘要

近年、ZEB (ネット•ゼロ•エネルギー•ビル）等の環境配慮型建築の重要性が認識されてきている。しかし、その社会的価值評価についての検討事例は少なく、エネルギー便益(EB)についても、十分な議論はなされていない。また、EBだけでその投資対効果を合理的に説明できることは少なく、その他便益(NEB)を考慮した検討が必要である。そこで、本報では、ZEB等環境配慮型建築の社会的価值評価の枠組みを提示するとともに、その他便益(NEB)を考慮した内部収益率IRRによる投資対効果の評価例にっいて報告する。