木造中古住宅の築年数と竣工年に対する瑕疵発生特性: 既存住宅流通に向けた瑕疵発生特性に関する研究 その2

摘要

本稿では既存住宅の築年数・竣工年に対する瑕疵発生特性を明らかにする。また本稿の分析結果及び前稿の結果を踏まえホームインスペクション( 以下HI）に対する支援策の検討及び住宅維持管理方法を検討する。　前稿と同じく国内HI 報告書のうち、木造在来軸組工法1682 件を対象に築年数に対する瑕疵発生率を分析して経年変化による瑕疵発生特性を特定する（表1,2,3）。