旧市街地におけるスポンジ化からの新たな居住地創出へ向けた敷地整序の可能性 富山県高岡市を対象に: 人口減少期の地方都市における歴史的市街地再生の実践的研究 その５

摘要

地方都市ではコンパクト＆ネットワーク構造への転換の模索が続く。各自治体では立地適正化計画を策定し居住誘導エリアを設定しているが、居住者の誘導後の豊かな暮らしのイメージを誰も主体的に描けていない点が課題として指摘されている。一方、旧市街地の実際は、空き家・空き地が増加するだけでなく「地縁」を契機とした若者世代が「複数の空き家・空き地を組み合わせる」ことで新たな住まいをつくる動きが見られている。こうした新規定住の現象は、地域の自治会活動や文化・風習をゆるやかに継承するとともに、年齢人口バランスの観点において持続性を高めるための重要な動向であると考えられる。しかし、歴史的基盤が継承されてきた旧市街地特有の間口狭小・奥行長大な不整形敷地は、若者世代の居住ニーズとのズレとして捉えられることが多く、暮らしのイメージの充実が今後求められている（図１）。