マンションにおける機械設備改修工事の実施内容と工事費の傾向（その１：工事内容）

摘要

マンションは、長期修繕計画に基づき大規模な改修工事が区分所有者により行われており、これまで、外壁や屋根防水等の建築を主体とした工事が周期的に行われてきた。また、近年では経年マンションも増加しており、建築と比較して修繕周期の長い設備改修工事も多く発生するようになってきた。築30 年以上のマンションは、平成28 年末時点で既に172.7 万戸に達しており、今後、設備改修工事の需要は急増する傾向にある。