J-REIT所有オフィスにおける環境認証が賃貸事業収益へ与える影響その2:延床面積、立地、築年と経年変化の関係

摘要

本報では、J-REIT所有オフィスを対象とし、不動産賃貸事業収益が公開されている2014年度から2018年度上期までのJ-REIT所有オフィスののデータを用いて、環境認証有無のオフィスビルの基本情報、NOIおよび水道光熱費を把握した。その結果、以下のことが明らかになった。